DA30224789 – Servicii de audit energetic la Spitalul Municipal Turda

Audit energetic cladire Spital Mun. Turda

1. Investigare şi preluare caracteristici nominale şi funcţionale anvelopă clădire şi sisteme alimentare cu energie, HVAC şi iluminat; Documentația rezultată în urma investigării va cuprinde și un releveu al zonelor cu degradări specifice, cu menționarea acestora (igrasie, infiltrații de apă, condens, mucegai, etc.)  starea elementelor de construcţie opace (pereţi, planşeu peste sol/subsol, planşeu sub pod, acoperiș terasă/șarpantă, acoperiş, rosturi deschise/închise, pereţi către spaţii comune - casa scărilor, etc.) și evidenţierea punților termice liniare şi punctuale (cu pondere în valoarea rezistenței termice corectate), a defecțiunilor sau a deteriorărilor;  fisuri, degradări ale tencuielii și ale structurii de rezistenţă, igrasie, infiltrații de apă de la instalații sau din alte surse (neetanșeitatea învelitorilor, copertinelor, glafurilor, jgheaburilor şi burlanelor), zone afectate de condens remanent şi de mucegai;  deteriorarea acoperișului și ale elementelor de închidere ale podului, terasei și ale locurilor de străpungere ale terasei;  identificarea alcătuirii elementelor de închidere și evaluarea stării termoizolației din componența pereților, planșeelor, terasei, etc. ;  existența zonelor cu infiltrații de aer (neetanșeități la uși și ferestre, rosturi neînchise, străpungeri în jurul coşurilor de fum, conductelor, etc.);  identificarea tipurilor de închideri transparente (uși și ferestre fixe/mobile);  starea elementelor de închidere vitrate din spaţiile locuite/ocupate și din cele cu funcții de spaţii comune (casa scărilor, subsoluri, etc.);  geamuri sparte sau lipsă, rame deformate sau deteriorate, sistemele de închidere ale uşilor şi ferestrelor defecte sau lipsa acestora, spații libere între tocul ușilor/ferestrelor și elementele de construcție etc.;  lipsa sistemelor automate de închidere a ușilor clădirilor;  starea canalelor de ventilare a spaţiilor anexe (băi, bucătării, etc.). 2. Analiza modului în care se realizează consumurile energetice; 3. Analiza energetică pe istoric realizat şi, dacă este cazul, efectuare măsurători energetice specifice, înregistrare curbe de sarcină, analiza calitativă a energiei electrice pe punctele de consum alese; 4. Expertiza energetică a clădirilor, analiza şi evaluarea performanțelor energetice a clădirilor şi echipamentelor. 5. Elaborarea certificatelor de performanță energetică a clădirilor în conformitate cu Metodologia Mc – MDRAP; 6. Realizarea auditului energetic pentru fundamentarea soluţiilor de modernizare: termoizolare clădire, modernizare sisteme HVAC, optimizare regimuri energetice pentru eficientizarea energetică și creşterea confortului în interiorul clădirilor, producere locală de energie din surse regenerabile sau neregenerabile. 7. Direcţiile de investigare propuse:  Soluţii de renovare termică a anvelopei clădirilor (terase, şarpante, pereţi, vitraje);  Analiza oportunităţii trecerii delimitării de la nivel de Joasă Tensiune la nivel de Medie Tensiune, pentru eliminarea tarifului de distribuţie;  Analiza de oportunitate privind modernizarea sau schimbarea surselor proprii de încălzire, respectiv introducerea unor sisteme centralizate de ventilaţie mecanică şi aer condiţionat (HVAC);  Definirea unui sistem de monitorizare şi control consumuri energetice şi parametri de confort microclimatic de tip Building Energy Management System (BEMS);  Modernizarea circuitelor de iluminat şi a surselor de lumină artificială prin tehnologie LED şi, dacă este cazul, implementarea unui sistem de control al iluminatului;  Analiză oportunitate instalare sistem de producere energie electrică cu panouri fotovoltaice;  Analiză oportunitate producere locală de energie termică cu pompe de căldură;  Analiză oportunitate producere apă caldă de consum cu captatoare termice solare;  Analiză oportunitate instalare panouri hibride, termodinamice;  Soluţii privind instalarea unor staţii de încărcare autovehicule electrice; Obiectiv: Aducerea clădirii la un nivel de performanţă energetică ridicat, posibil nZEB; Clădirea cu un consum de energie aproape egal cu zero este clădirea cu o performanţă energetică foarte ridicată, la care necesarul de energie din surse convenţionale este aproape egal cu zero şi este acoperit, în cea mai mare măsură, cu energie din surse regenerabile locale. 8. Stabilirea unui pachet de măsuri şi soluţii fezabile; 9. Cuantificarea economiilor anuale de energie şi financiare, obţinute din măsuri organizatorice şi cu investiţii fezabile, raportat inclusiv la estimarea de creştere a gradului de ocupare a clădirii; 10. Analiza eficienței economice, calculul indicatorilor de recuperare a investiţiilor: rata internă de recuperare (RIR), venitul net actualizat (VNA), perioada simplă de recuperare (PSR); 11. Evaluarea impactului asupra mediului pe care îl au procesele de consum energetic; 12. Evaluarea impactului asupra mediului prin reducerea consumurilor de energie.