DA34245491 – Servicii de elaborare Elaborarea PUZ Construire locuinte nZEB in Municipiul Orsova Judetul Mehedinți

Servicii de elaborare Elaborarea PUZ Construire locuinte nZEB in Municipiul Orsova, Judetul Mehedint

Prestatorul se obligă să presteze serviciile de urbanism pentru ”Elaborarea PUZ Construire locuinte nZEB in Municipiul Orsova, Judetul Mehedinti” DATE GENERALE AMPLASAMENT: Zona situată în Municipiul ORSOVA, Judetul MEHEDINTI SUPRAFAŢĂ: 1.444mp*) + 20% zone riverane BAZA LEGALĂ: “Metodologia de calcul a onorariilor şi preţurilor pentru proiectarea investiţiilor şi studiilor din domeniul urbanismului şi amenajării teritoriului”, aprobat cu Ordinul MLPAT nr. 11/N din 01.06.1994, cap. 7, punctul 7.3.C Plan Urbanistic Zonal pagina 52 şi Tabelul 7.3.C pagina 92 Conform Oridinului 11/N din 01.06.1994 T0 = tariful/u.CCP stabilit conform prevederilor de la pct. 5.11 din Ordinul 11/N (echivalent oră medie de proiectare a firmei) (K) = coeficient de complexitate, corelat cu gradul profesional statuat specialistului (prin condiţiile concurenţiale de piaţă), precum şi cu gradul de detaliere, volumul şi importanţa problemelor solicitate în lucrare; acesta are următoarele valori: K1 = 0,7 - redusă K2 = 1,0 - simplă K3 = 1,7 - mare K4 = 2,5 – deosebită Conform Oridinului Arhitectilor din Romania - Conferinta Nationala 30-31 mai 2005 - Onorarii de referinta Se recomandă tarifarea serviciilor după orele necesare îndeplinirii sarcinilor dupa următoarea formulă: TS = T0 x k x T 1. TARIFARE PUZ**) Studiul zonei scara 1:2000 = 230 x To Studiul zonei scara 1:500 = 185 x To Total = 415 x To Studiu = 415 x To = 415 x 70,04 = 29.066,60 Lei (fără TVA) Total 1 - Documentaţia de tip PUZ cu reducere = 25.000,00 Lei (fără TVA) – 29.750,00 Lei (cu TVA) 2. TARIFARE Studiu de insorire**) Studiu = 15.000,00 Lei (fără TVA) Total 2 - Documentaţia Studiu de insorire cu reducere = 10.000,00 Lei (fără TVA) – 11.900,00 Lei (cu TVA) Oferta finală: SC. RAUMPLAN DESIGN SRL.= 35.000,00 Lei (fără TVA) – 41.650,00 Lei (cu TVA) - aceasta este oferta care conţine elaborarea documentaţiei de tip PUZ, cu continutul obligatoriu în conformitate cu prevederile din „Ghid privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al Planului Urbanistic Zonal”, aprobat cu Ordinul MLPAT Nr. 176/N/2000 şi a studiului de insorire si întocmirea dosarelor cu extrase din partile scrise si desenate ale PUZ conform legislatiei pentru obținere avize necesare aprobării PUZ și înaintarea acestora, susţinerea documentaţiei în faţa forurilor de avizare locale şi teritoriale (dacă si unde este cazul). CONŢINUTUL P.U.Z. A. Piese scrise: 1. Memoriu justificativ 2. Regulament local de urbanism B. Piese desenate: 1. Încadrare în teritoriu scara 1:2000 2. Studiu de încadrare în PUG 3. Studiu de încadrare în documentaţiile de urbanism aprobate în zonă (PUZ) – dacă este cazul 4. Situaţia existentă scara 1:500 5. Reglementări urbanistice – Zonificare scara 1:500 6. Reglementări urbanistice – ilustrare 1:500 7. Reglementări - Echipare edilitară scara 1:500 8. Proprietatea asupra terenurilor scara 1:500 9. Ilustrare soluţie PUZ STUDII DE FUNDAMENTARE NECESARE PENTRU ÎNTOCMIREA P.U.Z. 1. Studiu topografic la zi Sistem Stereo 70 semnat şi stampilat de un expert în domeniu pentru amplasamentul care a generat Studiul şi pentru zona riverană si vizat de OCPI cu tabel de coordonate pe plansa vizata 2. Studiu geotehnic verificat Af 3. Studiu asupra mediului – dacă este cazul RIDICAREA TOPOGRAFICA**) – va fi facuta in coordonate Stereo 1970, vizata la OCPI, va contine pe plansa vizata inclusiv tabelul de coordonate ale terenului si se va pune la dispozitia proiectantului de catre Primarie atat in format editabil cat si in forma vizata STUDIUL GEOTEHNIC VERIFICAT LA CERINTA Af**) - se va pune la dispozitia proiectantului de catre Primarie atat in format editabil cat si in forma vizata Tariful nu include taxele pentru realizarea studiilor de fundamentare altele decat cele enumerate si tarifate mai sus ce pot fi solictate suplimentar de institutiile avizatoare si taxele de emitere a avizelor/acordurilor necesare aprobării. PERIOADA DE REALIZARE A DOCUMENTAŢIEI Termenul de realizare al documentaţiei este de 120 zile lucratoare ***) de la data semnării contractului şi este condiţionat de furnizarea Studiilor de fundamentare realizate şi a avizelor obţinute (text şi planşe anexe) necesare elaborării documentaţiei. MODALITĂŢI ŞI TERMENE DE PLATĂ Se vor stabili prin negociere la data semnării contractului. Note: *) La această suprafaţă s-a adăugat şi suprafaţa echivalentă cu + 20% din teritoriul analizat cu caracter de amorsă pentru analizarea relaţiilor de vecinătate; **) tariful cuprinde: • elaborarea documentaţiei de tip PUZ cu conţinutul obligatoriu în conformitate cu prevederile din „Ghid privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al Planului Urbanistic Zonal”, aprobat cu Ordinul MLPAT Nr. 176/N/2000 • studiile de fundamentare enumerate mai sus • susţinerea documentaţiei în faţa forurilor de avizare locale şi teritoriale (dacă este cazul); • 3 exemplare (3 pe hârtie şi 3 pe suport digital); ***) termenul de predare este în funcţie de obţinerea avizelor/acordurilor necesare aprobării; • avize specificate în certificatul de urbanism, aviz de oportunitate, sau cerute de autorităţile competente ****) termenul de predare este în funcţie de obţinerea avizelor/acordurilor necesare aprobării;