DA38093746 – SERVICII EVALUARE BUNURI IMOBILE DOMENIULUI PUBLIC SI PRIVAT AL MUNICIPIULUI BEIUS

Servicii de evaluare / reevaluare a patrimoniului public si privat al unui UAT

1- Evaluarea tuturor activelor fixe corporale de natura construcțiilor și terenurilor aflate în patrimoniul dumneavoastră, în scopul raportării financiare. 2.Inspectarea tuturor activelor; 3.Analizarea și actualizarea listei activelor supuse evaluării pentru o imagine cât mai fidelă; 4.Discutarea și analizarea listei actualizate pentru a corecta eventualele nereguli; 5.Întocmirea raportului de evaluare conform Standardelor de Evaluare a Bunurilor ANEVAR; 6.Predarea raportului de evaluare și a documentelor suport, atât în format fizic, cât și electronic. 7.Reprezentarea gratuită în fața organelor de control; 8.Dacă pe parcursul celor 3 ani de la momentul predării raportului de evaluare survin modificări ale situațiilor inițiale, ne asumăm completarea acestuia. Raportul de evaluare va cuprinde următoarele capitole:  Sinteza evaluării – Introducere cu rezultatele evaluării  Certificarea evaluatorului  Termeni de referință ai evaluării  Prezentarea datelor  Descrierea activelor supuse evaluării  Analiza pieței  Analiza celei mai bune utilizări  Cea mai bună utilizare a terenului considerat a fi liber  Cea mai bună utilizare a proprietății considerată a fi construită  Evaluarea proprietății – evaluarea patrimoniului  Estimarea valorii terenului  Abordarea prin piață  Abordarea prin cost  Abordarea prin venit  Analiza rezultatelor  Concluzia asupra valorii și alocarea valorii în scopuri contabile  Anexe: Fotografii ale activelor identificate Informații extrase din piață Documentație