DA40415508 – Elaborare PUZ

Servicii de consultanta si proiectare pentru elaborare plan urbanistic zonal PUZ

Planul Urbanistic Zonal (PUZ-ul) este o documentatie de planificare strategica ce trebuie sa respecte o multitudine de norme și prevederi legislative pe care proiectele de dezvoltare urbană sunt obligate să le respecte. Planul Urbanistic Zonal este necesat in cazul unei dezvoltari urbanistice integrate, în zonele caracterizate de un nivel ridicat de complexitate și în care dinamica dezvoltarii este realizata in ritm accelerat. Rolul planului urbanistic zonal este acela de a face o radiografie exactă a situației existente asupra unei zone urbane, în funcție de importanța și complexitatea acesteia, dar și în vederea unor amenajări, modernizări sau modificări pe care aceasta urmează să le suporte. PUZ-ul se realizează, obligatoriu, într-o zonă urbană, dacă aceasta urmează a fi dezvoltată, pentru a se putea aplica și monitoriza respectarea unor reglementări specifice legate de urbanism și adaptate respectivei zone. Parametri Planului Urbanistic Zonal (PUZ) Retrageri frontale, posterioare si laterale, fata de limitele de proprietate; Accesul auto si modul de racord cu drumurile – urbane, judetene, nationale, europene, expres, autostrazi; Aliniamentul constructiei care urmeaza sa fie ridicata in raport cu parcelele cu care se invecineaza; Unele zone de protectie a imprejurimilor; CUT – coeficient de utilizare a terenului; POT – procent de ocupare a terenului; Regimul de inaltime; Inaltimi – maxim admisa si la cornisa, pe care constructia le va avea; Constituirea unor functiuni mixte sau supletive zonei studiate; Scoatere din extravilan si introducere intravilan; Cadrul legislativ ce reglementează PUZ cuprinde: dar nu se limiteaza: Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului și de urbanism; Ordinul nr. 233/2016 cu Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001; Ordinul 2701/2010 referitor la amenajarea teritoriului şi de urbanism. Un oraș pentru oameni - Viziunea URBAN SCOPE O soluție optimă de regenerare urbană asigură o interacțiune sănătoasă între nou și vechi, utilizând tehnologii de avangardă astfel încât să poată crea un spațiu urban plăcut, funcțional …un oraș pentru oameni”. Transformările unui oraș nu pot fi realizate la întâmplare, dacă ne dorim un oraș mai prietenos cu oamenii este absolut necesar să existe un dialog care să stimuleze implicarea tuturor celor interesați să schimbe spațiul urban în orașul pe care și-l doresc. Preocuparea pentru schimbarea spațiilor urbane se poate coagula în strategii care să conțină o viziune clară, o documentare extinsă și o listă de proiecte fezabile în timp și finanțabile pe termen mediu. Ne propunem un dialog deschis cu Autoritățile Publice Locale, cu arhitecți, urbaniști și alți decidenți în interesul nostru, al tuturor, pentru transformarea spațiului public în orașele viitorului. De la clienţi privați şi autorităţi, şi până la public, aşteptările sunt foarte mari de la Urban Scope. Iar noi răspundem în consecință având în echipa noastră oameni cu adevărat deosebiţi, oferindu-le oportunitatea de a se dezvolta profesional și de a fi parte a unor proiecte inovatoare de regenerare urbană, benefice pentru comunitățile din Romania și din regiune. Echipa Urban Scope detine un departament experimentat de Urbanism si Regenerare Urbana care poate elabora PUZ-uri de cea mai inlata calitate ce vor fi utile in dezvoltarea de proiecte de maxim impact in comunitate