DA40655014 – Servicii de reevaluare patrimoniu - comuna Jijila

Servicii in domeniul reevaluarii

Servicii de reevaluare patrimoniala Descriere privind procedura de remevaluare a patrimoniului Etapa 1 - Analiza documentelor  solicitarea de documente care atesta dreptul de proprietate asupra proprietatii analizate.  identificarea drepturilor de proprietate care sunt evaluate: ce contine proprietatea, cine este proprietar, daca exista sarcini.  identificarea eventualelor neconformitati din documente sau incalcari ale legislatiei in vigoare. Etapa 2 - Inspectia proprietatii  identificarea bunurilor.  inspectia fizica a bunurilor de evaluat: identificarea si analiza amplasamentului si constructiilor, aprecierea starii tehnice.  fotografierea bunurilor.  discutii cu reprezentantii Primarie Jijila. Etapa 3 - Corelarea informatilor din primele doua etape si alte surse  utilizarea evaluarii: scopul si ce tip de valoare trebuie determinata  informatii despre costuri de inlocuire si/sau reparatii.  informatii despre veniturile generabile de proprietatile comparabile.  se stabilesc limitele si ipotezele care vor sta la baza elaborarii raportului;  se stabilesc ce metode de evaluare sunt adecvate pentru determinarea valorii bunurilor imobiliare de evaluat. Etapa 4 - Intocmirea raportului de evaluare Prin Raportul de evaluare, evaluatorul:  prezinta opinia sa cu privire la bunul evaluat;  arata clar si explicit datele care au stat la baza evaluarii.  Prezinta procesele analitice care au fost parcurse pe timpul evaluarii.  Evidentiaza informatiile relevante despre proprietatea analizata.  Raportul de evaluare este un document prin care evaluatorul informeaza clientul cu privire la rezultatele analizei sale, exprimand o opinie clara si neechivoca. Oferta noastra de pret pentru reevaluarea patrimoniului este de forma urmatoare;  Pentru un numar aproximativ de 500 pozitii de inventar bunuri imobile pretul este de 100 lei per pozitie reevaluata/evaluata fara TVA, platibili sub următoarea formă: - 30% din pretul final al contractului la finalul etapei I (analiza documentelor) adica 15.000 lei fara TVA - 60% din pretul final al contractului la finalul etapelor II si III (inspectia proprietatii si corelarea informatiilor) adica 30.000 lei fara TVA - 10% din pretul final al contractului la finalul etapei IV (intocmirea raportului de evaluare) adica 5000 lei fara TVA.