Finlanda – Servicii de reparare şi întreţinere – Kiinteistöjen turvateknilliset palvelut / VAV

VAV Hoiva-asunnot Oy Kiinteistöjen turvateknilliset palvelut / VAV Hankintamenettelynä käytetään avointa menettelyä. Hankinta on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista (348/2007) sekä lakia täydentävää asetusta (614/2007) sekä hankintadirektiiviä. Mikäli yksikään saaduista tarjouksista ei vastaa tarjouspyyntöä Tilaajan edellyttämällä tavalla, taikka olosuhteet tarjouskilpailun aikana muuttuvat sellaisiksi, ettei Tilaaja voi hyödyntää tarjouskilpailun tuloksia, Tilaaja voi keskeyttää hankintamenettelyn osittain tai kokonaan. Tarjouksen tekemisestä tai muusta menettelyyn osallistumisesta ei makseta Tarjoajille korvausta. Hankintayksikkö pidättää oikeuden olla hyväksymättä mitään annetuista tarjouksista. Hankintasopimus syntyy vasta kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella. EU-kynnysarvon ylittävässä hankinnassa sopimus voidaan tehdä aikaisintaan 14 vuorokauden kuluttua siitä, kun tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen perusteluineen tiedoksi. Markkinaoikeus Kiinteistöturvallisuus, osa-alue 2 - Väestönsuojien, savunpoistojärjestelmien, sammutin- ja merkkivalojärjestelmien huolto Tarjoaja voi tarjota molempia osa-alueita tai jättää tarjouksen vain toisesta osa alueesta. Tilaaja valitsee joko yhden tai kaksi Tarjoajaa, Tarjoajan antaman kokonaistarjouksen edullisuus huomioiden. Hankintapäätöksen tekoperusteena on halvin hinta. Mikäli Tarjoaja tarjoaa molempia osa-alueita, Tarjoaja voi määrittää alennusprosentin, jota käytetään vertailun ensimmäisessä vaiheessa. Alennusprosentti vähennetään vertailun ensimmäisessä vaiheessa Tarjoajan antamista osa-alueiden 1 ja 2 tarjoushinnoista. Mikäli Tarjoaja tarjoaa molempia osa-alueita ja määrittää alennusprosentin, laskee Tilaaja vertailun ensimmäisessä vaiheessa manuaalisesti Tarjoajan vertailuhinnat kaavalla: Tarjoajan antama hinta x (1 -alennusprosentti/100) = Tarjoajan lopullinen vertailuhinta. Mikäli Tarjoajan vertailuhinnat ovat molemmilla osa-alueilla näin laskettuina edullisimmat, voittaa Tarjoaja molemmat osa-alueet ja vertailuhintoja käytetään sopimushintoina. Muussa tapauksessa osa-aluekohtaisina vertailuhintoina käytetään tarjoajan Tarjouksessaan antamia hintoja ilman alennusprosenttien vaikutuksia. Kiinteistöturvallisuus, osa-alue 1 - Paloilmoitinjärjestelmien, automaattisen sammutuslaitteistojen huolto- ja tarkastustyöt, kuukausikokeilut sekä pelastussuunnitelmien ylläpito Paloilmoitinjärjestelmien, automaattisen sammutuslaitteistojen huolto- ja tarkastustyöt, kuukausikokeilut sekä pelastussuunnitelmien ylläpito VAV Yhtymä Oy Hansel Oy (Hilma) Hankintamenettelynä käytetään avointa menettelyä. Hankinta on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista (348/2007) sekä lakia täydentävää asetusta (614/2007) sekä hankintadirektiiviä. Mikäli yksikään saaduista tarjouksista ei vastaa tarjouspyyntöä Tilaajan edellyttämällä tavalla, taikka olosuhteet tarjouskilpailun aikana muuttuvat sellaisiksi, ettei Tilaaja voi hyödyntää tarjouskilpailun tuloksia, Tilaaja voi keskeyttää hankintamenettelyn osittain tai kokonaan. Tarjouksen tekemisestä tai muusta menettelyyn osallistumisesta ei makseta Tarjoajille korvausta. Hankintayksikkö pidättää oikeuden olla hyväksymättä mitään annetuista tarjouksista. Hankintasopimus syntyy vasta kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella. EU-kynnysarvon ylittävässä hankinnassa sopimus voidaan tehdä aikaisintaan 14 vuorokauden kuluttua siitä, kun tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen (9.1.2026) perusteluineen tiedoksi. Hankinnan tavoitteena on ylläpitää ja parantaa VAV:n omistamien asuin-, hoivakoti- ja palvelukiinteistöjen turvallista käyttöä, vähentää vahinkoja, tunnistaa ennakoivasti riskit ja varmistaa, että asukkaiden arki sujuu turvallisessa asuinympäristössä 24/7/365. Hankinta on kuvattu tarkemmin hankintailmoituksen liitteenä olevassa dokumenteissa "Palvelukuvaus". Kiinteistön turvateknillisiin palveluihin kuuluu mm. Osa-alue 1 - paloilmoitinjärjestelmien huolto- ja tarkastustyöt sekä määräaikaistarkastukset - automaattisen sammutuslaitteiston huolto- ja tarkastustyöt sekä kuukausikokeilut - pelastussuunnitelmien hallinnointi, päivittäminen ja laatiminen Osa-alue 2 - väestönsuojatilojen määräaikaishuolto - merkkivalojärjestelmien huolto- ja tarkastustyöt - savunpoistojärjestelmien huolto-, tarkastus- ja testaustyöt Tavoitteiden osallistumisen edellytykset on kerrottu tarkemmin tarjouspyynnön ESPD-lomakkeella, hankinnan kohteen kriteerit -osiossa sekä hankintailmoituksen liitteissä. Tarjoaja voi tarjota molempia osa-alueita tai jättää tarjouksen vain toisesta osa-alueesta. Tilaaja valitsee joko yhden tai kaksi Tarjoajaa, Tarjoajan antaman kokonaistarjouksen edullisuus huomioiden. Hankintapäätöksen tekoperusteena on halvin hinta. Mikäli Tarjoaja tarjoaa molempia osa-alueita, Tarjoaja voi määrittää alennusprosentin, jota käytetään vertailun ensimmäisessä vaiheessa. Alennusprosentti vähennetään vertailun ensimmäisessä vaiheessa Tarjoajan antamista osa-alueiden 1 ja 2 tarjoushinnoista. Mikäli Tarjoaja tarjoaa molempia osa-alueita ja määrittää alennusprosentin, laskee Tilaaja vertailun ensimmäisessä vaiheessa manuaalisesti Tarjoajan vertailuhinnat kaavalla: Tarjoajan antama hinta x (1 - alennusprosentti/100) = Tarjoajan lopullinen vertailuhinta. Mikäli Tarjoajan vertailuhinnat ovat molemmilla osa-alueilla näin laskettuina edullisimmat, voittaa Tarjoaja molemmat osa-alueet ja vertailuhintoja käytetään sopimushintoina. Muussa tapauksessa osa-aluekohtaisina vertailuhintoina käytetään tarjoajan Tarjouksessaan antamia hintoja ilman alennusprosenttien vaikutuksia. Tilaaja ei sitoudu mihinkään hankintamääriin. Tarjoajan on annettava tarjous kaikista tarjouslomakkeen töistä. Mikäli Tarjoaja ei ole tarjonnut kaikkia tarjouslomakkeeseen eriteltyjä töitä, tulkitaan tarjous puutteelliseksi. Puutteellinen tarjous hylätään. Tarjoajan kannalta huomioitavaa on myös se, että tarjottujen töiden ja hintojen tulee sisältää kaikki tässä tarjouspyynnössä, hankintasopimusluonnoksessa ja palvelukuvauksessa määritellyt kriteerit. Palvelu toteutetaan tarjouspyynnön, palvelukuvauksen ja laatuvaatimusten mukaisesti. Tarjous tulee tarjoajia sitovaksi, kun Tilaaja on vastaanottanut tarjouksen. Hankintasopimus syntyy vasta kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella, selonottoneuvottelujen jälkeen. EU-kynnysarvon ylittävässä hankinnassa sopimus voidaan tehdä aikaisintaan 14 vuorokauden kuluttua siitä, kun Tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen perusteluineen tiedoksi. Tarjoaja ei saa esittää esimerkiksi omissa tarjousasiakirjoissaan ehtoja, jotka vaikuttaisivat hankintasopimuksen sisältöön. Sopimuskauden tavoitealkamisajankohta on 1.2.2026 ja sopimus on voimassa määräajan; 4 vuotta + optiona 2 vuotta + optiona 2 vuotta, kuuden (6) kuukauden irtisanomisajalla. Tilaaja päättää optiovuosien käytöstä sopimusluonnokseen kirjatun mukaisesti. Tilaajan ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisen ajankohta on 1.7.2027, ja Toimittajan ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisen ajankohta on 1.7.2028. Väestönsuojien, savunpoistojärjestelmien, sammutin- ja merkkivalojärjestelmien huolto Halvin hinta VAV Palvelukodit Oy Vantaa VAV Asunnot Oy KT Paloturvapalvelut Oy small FI1B1 01 Osa-alue 2-1 2026-08-07+00:00 ORG-[telefon eliminat]Z selec-w 3215910-4 [email eliminat] 00520 10:35:44+00:00 [telefon eliminat] none Antti Tikkanen Mannerheiminaukio 1a http://hankintailmoitukset.fi VAV_v2_Palonkestävää Palvelua Tuusula price ORG-0003 ORG-0004 ORG-0005 ORG-0006 pub-undert Veturikuja 7 ORG-[telefon eliminat] ORG-0002 [telefon eliminat]/2026 EUR 2026-01-29Z 18 CON-0002 6007e51c-2edb-44fc-ad04-34a36c208e4f CON-0001 4646e511-6991-40e3-a751-2b2ee726bd86-01 ••• ••• 00 no-eu-funds 32014L0024 7 can-standard 50000000 true 2000-01-01Z 20 2696057-9 http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus eSender [telefon eliminat]acd885-102e-4bd4-8a07-3c5cea27e0ee 25196.5 29 TEN-0002 TEN-[telefon eliminat] eforms-sdk-1.13 2026-08-10+02:00 RES-0002 RES-[telefon eliminat] [email eliminat] LOT-0001 LOT-[telefon eliminat]:35:43+00:00 TPA-0001 hc-am 577849 Helsinki 19800 2026-02-01Z FI09880841 yes false 01300 work-cond FIN services 2903526-6 hum-right tenders 2.3 2819412-6 50711000 ted-esen Osa-alue 1-0 0640915-7 open Radanrakentajantie 5 [email eliminat] https://vav.fi