Germania – Servicii de urbanism – Stadtteilmanagement im Städtebauförderprogramm Sozialer Zusammenhalt Waldkolonie/Akazienweg

In der ersten Phase des Verfahrens (Teilnahmewettbewerb) sind bis zum Ende der angegebenen Frist folgende Unterlagen und Erklärungen vollständig ausgefüllt einzureichen: - Teilnahmeantrag (Mit dem Teilnahmeantrag sind verschiedene Eigenerklärungen zur Eignung sowie zu den Verfahrens- und Auftragsbedingungen abzugeben. Eine unterlassene bzw. nicht vollständige Erklärung kann zum Ausschluss führen.) - Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen (VHB 124 LD) (von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft und Nachunternehmer), - Formblatt Referenzprojekt (nach Bedarf vervielfältigt), - Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestlohn bei öffentlichen Aufträgen unter Berücksichtigung der Vorgaben des Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) vom 12.07.2021, GVBl. S. 338 (von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft), - Eigenerklärung der Bewerber, in der sie erklären, dass sie nicht zu den in Artikel 5k Sanktions-VO genannten Personen oder Unternehmen, die einen Bezug zu Russland im Sinne der Vorschrift aufweisen, gehören (von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft), - ggf. Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (VHB 234), - ggf. Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (VHB 235), - ggf. Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (VHB 236), - ggf. Angaben zu wirtschaftlicher Verknüpfung mit anderen Unternehmen sowie entsprechende Nachweise. --- Es werden ausschließlich Teilnahmeanträge berücksichtigt, die über die Vergabeplattform eingereicht werden (nicht per Nachrichtenfunktion), die aktuellen technischen Voraussetzungen der Vergabeplattform sind zu beachten (insb. aktuelle Java- bzw. Weblauncher-Version). --- Die Nachforderung von Unterlagen gemäß § 56 VgV wird vorbehalten. --- Rückfragen zum Verfahren sind bis zehn Kalendertage vor dem Fristende über die Vergabeplattform einzureichen. Wichtig: die Beantwortung von ggf. eingegangenen Rückfragen erfolgt über die Nachrichtenfunktion und steht allen Benutzern, welche für dieses Verfahren registriert sind, zur Verfügung. Stadtteilmanagement im Städtebauförderprogramm Sozialer Zusammenhalt Waldkolonie/Akazienweg HAFTPFLICHTVERSICHERUNGEN Für die Ausführung des Auftrags ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen in Höhe von 3,0 Mio. € für Personenschäden und 1,0 Mio. € für sonstige Schäden erforderlich (bei BG und NU von jedem Mitglied). --- Die erforderliche Eigenerklärung ist mit dem Teilnahmeantrag zu leisten. Darüber hinaus gelten sämtliche in den Vergabeunterlagen genannten Ausschlussgründe, insbesondere die gesetzlichen Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB. Geforderte Eignungsnachweise (gem. §§ 122 ff. GWB, §§ 42 ff. VgV), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u. a. HPQR) vorliegen, werden zugelassen und anerkannt, wenn die Präqualifikationsnachweise in Form und Inhalt den geforderten Eignungsnachweisen entsprechen. Faktoren 0-5; detaillierte Beschreibung siehe Erläuterung Angebotsphase in den Vergabeunterlagen Vertragsverlängerung: Die Projektlaufzeit ist zunächst auf 8 Jahre festgesetzt; mit einer Option auf Verlängerung von bis zu 5 Jahren. Anzahl der qualifizierten Fachkräfte bezogen auf Auftragsgegenstand inkl. Mitarbeiterzahlen von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft und ggf. Nachunternehmer (im Falle einer Eignungsleihe). --- Mindesteignung Fachkräfte: 2 qualifizierte Fachkräfte. Das Nichterreichen der Mindesteignung führt zum Ausschluss der Bewerbung. Herangehensweise Management Vergabekammer bei dem Regierungspräsidium Darmstadt Zum Nachweis der Eignung ist mit dem Teilnahmeantrag zu bestätigen, dass eine Berufshaftpflichtversicherung besteht und dass diese im Auftragsfall ggf. auf die im Vertrag genannten Werte erhöht wird. Umsatz des Bewerbers der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen (Leistungen für Stadtteilmanagement/Quartiersmanagement) in Euro netto. Bei Bewerbergemeinschaften werden die Umsätze der einzelnen Mitglieder addiert und in Summe angegeben. Bei Nachunternehmern gilt, dass Umsätze von Nachunternehmern aus dem Bereich, der für die Eignungsleihe in Betracht kommenden Leistungen ebenfalls addiert und mit angegeben werden. --- Mindesteignung Umsatz: 250.000 Euro netto im Mittel der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre. Das Nichterreichen der Mindesteignung führt zum Ausschluss der Bewerbung. Projektorganisation Effizienter Budgeteinsatz Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB) In diesem Verfahren sollen Leistungen für das Stadtteilmanagement im Städtebauförderprogramm "Sozialer Zusammenhalt Waldkolonie/Akazienweg" in Darmstadt vergeben werden. Herangehensweise Beteiligung Punkte (max. 60) werden auf folgende Kriterien vergeben: - Referenzen aus dem Bereich Managementleistung (Steuerung und Koordination) als Umsetzung eines Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts in einem der Städtebauförderprogramme (oder vergleichbar) über einen Zeitraum von mindestens zwei Jahren. Es werden maximal 35 Punkte für zwei wertbare Referenzen vergeben. Dabei werden je wertbarer Referenz 10 Punkte vergeben, 15 zusätzliche Punkte, wenn es sich bei einem der beiden Referenzen um ein Stadtteilmanagement/Quartiersmanagement (planerisch) im Förderprogramm "Sozialer Zusammenhalt" (oder "Soziale Stadt") handelt. - Referenz aus dem Bereich Finanzierungsmanagement (Übernahme des Fördermittelmanagements). Es wird maximal eine Referenz gewertet. Dabei werden 10 Punkte vergeben. - Referenzen aus dem Bereich Beteiligungsprozesse mit aktivierender Beteiligung und zielgruppenspezifischen Formaten. Es werden maximal 15 Punkte für zwei wertbare Referenzen vergeben. Dabei werden bei der ersten Referenz 10 Punkte, bei der zweiten Referenz 5 Punkte vergeben. --- Wertungsfähig sind Referenzen, wenn der Abschluss der Leistung nicht länger als 10 Jahre zurückliegt. --- Mindesteignung Referenzen: Eine wertbare Referenz aus dem Bereich Managementleistung und eine wertbare Referenz aus dem Bereich Beteiligungsprozesse Das Nichterreichen der Mindesteignung führt zum Ausschluss der Bewerbung --- Es werden nur Referenzen gewertet, welche auf dem Formblatt "Referenzprojekt" (Vergabeunterlagen) benannt oder beschrieben sind. --- Die eingereichten Referenzen werden in allen Kategorien gewertet, deren geforderte Merkmale nachvollziehbar erfüllt sind. --- Referenzen aus früheren Tätigkeiten werden zugelassen, soweit eine Bescheinigung des/der früheren Arbeitgebers/Arbeitgeberin oder Auftraggebers/Auftraggeberin vorliegt, dass diese Referenzen in leitender Position erbracht wurden. Bewerber, die nicht selbst ausreichend Erfahrung/Referenzen nachweisen können, können sich in Bewerbergemeinschaft mit anderen Büros bewerben oder im Sinne der Eignungsleihe Nachunternehmer hinzuziehen. --- Nach erfolgter Prüfung der eingereichten Bewerbungsunterlagen sowie der Referenzen anhand der oben aufgeführten beschriebenen Eignungskriterien sollen die 3-5 punktbesten Bewerber (soweit geeignet) ausgewählt und zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert werden. Sollten mehr als die gewünschte Anzahl an Bewerbern die Anforderungen gleich gut erfüllen, erfolgt die Auswahl durch Losverfahren aus dem Kreis der gleich gut geeigneten Bewerber. Wissenschaftsstadt Darmstadt, Rechtsamt - Sachgebiet Vergabe Projektbeschreibung: Seit 2025 gehört der Stadtteil "Waldkolonie/Akazienweg" zum Bund-Länder-Programm "Sozialer Zusammenhalt". Dies ist eine Chance, um mit Mitteln des Bundes, des Landes Hessen und der Wissenschaftsstadt Darmstadt die Wohn- und Lebensqualität in einem benachteiligten Stadtteil zu verbessern. Soziale und städtebauliche Herausforderungen können bewältigt und das Miteinander der Bewohnerinnen und Bewohner gestärkt werden. In den kommenden Jahren sollen gezielt Maßnahmen umgesetzt werden, die das Wohnumfeld attraktiver gestalten, die soziale Infrastruktur verbessern und den Stadtteil nachhaltig stärken. Anfang 2026 wurden zwei Planungsbüros beauftragt ein Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept - kurz ISEK - zu erarbeiten. Die Bearbeitung erfolgt in Abstimmung mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt und einer breit angelegten Beteiligung der Bewohnerinnen und Bewohner im Quartier. Das fertiggestellte ISEK soll Ende 2026 der Stadtverordnetenversammlung zum Beschluss vorgelegt werden. Danach bildet es die verbindliche Grundlage für die Entwicklung der nächsten Jahre. Damit Projekte entstehen, die wirklich gebraucht werden, zählt vor allem das Wissen der Menschen vor Ort. In den vergangenen Monaten gab es verschiedene Gelegenheiten, Ideen beizusteuern, Hinweise zu geben und gemeinsam Schwerpunkte festzulegen. Im Mittelpunkt steht die Frage, was das Leben im Stadtteil verbessert. Rückmeldungen aus der Bewohnerschaft, von Initiativen, Einrichtungen und aus der Stadtverwaltung werden im ISEK berücksichtigt. --- Leistungsumfang: Für die Umsetzung des Städtebauförderprogramms "Sozialer Zusammenhalt Waldkolonie/Akazienweg" und die Arbeit vor Ort soll ein interdisziplinär besetztes Quartiersmanagement (bestehend aus einem Stadtteilmanagement und einer Stadtteilwerkstatt) eingerichtet werden, das sowohl den baulich-planerischen (Stadtteilmanagement) als auch den sozial-integrativen Bereich (Stadtteilwerkstatt) abdeckt und koordiniert. Beide Bereiche arbeiten gleichwertig und abgestimmt zusammen. Das Stadtteilmanagement übernimmt neben den baulich-planerischen Aufgaben auch die strategische und konzeptionelle Projektsteuerung. Im Mittelpunkt steht dabei, alle Maßnahmen und Projekte zu einem Gesamtbild zusammenzuführen sowie die Durchführung des Finanzierungsmanagements und der Öffentlichkeitsarbeit. Es arbeitet - im Sinne eines Quartiersmanagements im Tandem - eng mit der Stadtteilwerkstatt zusammen. Das Stadtteilmanagement übernimmt die Funktion des Treuhänders und führt ein Treuhandkonto zur Verwaltung der Fördermittel. --- Projektzeitraum: Ein Projektstart ist direkt nach Beauftragung in Q4 2026 vorgesehen. Die Projektlaufzeit ist zunächst auf 8 Jahre festgesetzt; mit einer Option auf Verlängerung von bis zu 5 Jahren. Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) #Besonders auch geeignet für:freelance#, #Besonders auch geeignet für:other-sme#Alle Vergabeunterlagen dieser Bekanntmachung sind zu berücksichtigen. Dies sind: A) Vergabeunterlagen dieser Bekanntmachung, die beim Teilnehmer verbleiben und im Vergabeverfahren zu beachten sind (diese werden auch Vertragsbestandteil, sofern eine Projektrelevanz erkennbar ist): - Projekt- und Leistungsbeschreibung - Lageplan der vorläufigen Gebietsabgrenzung - Lageplan der vorläufigen Gebietsabgrenzung - Luftbild - Lageplan der vorläufigen Gebietsabgrenzung mit Einrichtungen - Kurzprofil Waldkolonie - Leitlinien zur Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger - Richtlinie des Landes Hessen zur Förderung der nachhaltigen Stadtentwicklung (RiLiSE vom 24.11.2025) - Leitfaden zum Quartiersmanagement in der Sozialen Stadt (April 2019) - Erläuterung Teilnahmewettbewerb - Erläuterung Angebotsphase - Muster Budgetkalkulation - 632_EU_Bewerbungsbedingungen_EU - 633_Angebot - Vertragsentwurf - Datenschutzerklärung nach DS-GVO --- B) Vergabeunterlagen dieser Bekanntmachung, die, soweit erforderlich, ausgefüllt einzureichen sind: - Teilnahmeantrag (A2-02) - Referenzprojekt (entsprechend vervielfältigt) (A2-03) - 124_LD_Eigenerklaerung_zur_Eignung - Verpflichtungserklaerung_zu_Tariftreue_und_Mindestentgelt (A2-06) - RUS-Erklärung RV18_2022 (A2-07) - 234_Bieter_Arbeitsgemeinschaft - 235_Verzeichnis_Unternehmerleistungen - 236_Verpflichtungserklaerung --- C) weitere Unterlagen, die mit dem Teilnahmeantrag einzureichen sind: - ggfs. Angaben zu wirtschaftlicher Verknüpfung sowie entsprechende Nachweise. --- D) weitere Unterlagen, die ggfs. auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle einzureichen sind: - Bescheinigungen oder sonstige Nachweise zu den geleisteten Eigenerklärungen, - Verpflichtungserklärungen anderer Unternehmen im Original. --- Rückfragen zum Verfahren sind über die eHAD Vergabeplattform zu richten. --- Es obliegt dem Bieter sich frühzeitig mit den technischen Gegebenheiten der Vergabeplattform auseinanderzusetzen. Die hierfür aktuellen technischen Voraussetzungen sind zu beachten und vom Bieter herzustellen, insbesondere betrifft dies eine aktuelle Java- bzw. Weblauncher-Version. --- Bei technischen Problemen mit der eHAD Vergabeplattform wenden Sie sich bitte direkt an die Hotline 06 ••• ••• 01 TenderDoc allowed Darmstadt neg-w-call none https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-19fea51d918-538fa7ddeece070a 0d843007-50f1-4454-946e-4abadaadb414 DA-WAKO-2026-01-STM cn-standard 2026-09-11+02:00 ••• ••• 12+02:00 gen-pub 71410000 155/2026 exg-natl-bre-nat-law 16 DE711 late-all epo-notice no-eu-funds quality 32014L0024 per-exa https://www.had.de 3 [telefon eliminat]:994-DOEVD-83 5 slc-abil-ref-services true 53119 64283 non-restricted-document [telefon eliminat] no [email eliminat] slc-abil-staff-yrly-avg-mp Wilhelminenstraße 1 - 3 eforms-sdk-1.13 not-allowed https://www.darmstadt.de LOT-0000 08:00:00+02:00 bafdbdce-d2a9-418c-ae31-b1ecc455f667 30.00 [email eliminat] t:06 ••• ••• 51 t:06 ••• ••• 09:50:25+02:00 epo-procurement-document 64293 slc-stand-ins [telefon eliminat] cost vgv 20.00 false services [telefon eliminat] ORG-7005 ORG-7004 slc-stand-to-spec-avg t-requ Bonn [telefon eliminat] performance ORG-7[telefon eliminat]+02:00 DEU la [email eliminat] 2.3 [telefon eliminat] ted-esen Neues Rathaus, Luisenplatz 5 A ORG-7007 DEA22 ORG-7006