România – Lucrări de construcţii de clădiri – CONSTRUIRE IMOBIL 2S+P+10E CU DESTINATIA HOTEL SI PARCARI LA SUBSOLURI

VICTORINA CINTARASU CONSTRUIRE IMOBIL 2S+P+10E CU DESTINATIA HOTEL SI PARCARI LA SUBSOLURI Nivelul de experienta al expertilor cheie Consiliul National de Solutionare a Contestatiilor Pretul ofertei 1. Pentru oferta admisibilă cu garanția extinsa a lucrărilor cu durata cea mai lungă se acordă 10 puncte 2. Pentru restul ofertelor admisibile, punctele se vor calcula utilizând următoarea formulă: PGL(n) = GL (n) / GL (cea mai mare) x 10 p unde, PGL(n) - punctajul ofertei pentru factorul de evaluare „Garantia extinsa a lucrărilor” GL (cea mai mare) – garanția extinsa a lucrărilor cu durata cea mai mare GL (n)- garantia extinsa a lucrarilor ofertată în cadrul ofertei al cărei punctaj se calculează. Pentru un termen de garanție al execuției lucrărilor ofertat egal cu 36 luni se acordă zero puncte. Nici o perioadă de garanție care depășește 60 luni nu va fi punctată suplimentar față de punctajul maxim aferent subfactorului de evaluare (10 puncte) BOGBROKERBILL Investiţia actuală presupune realizarea pe amplasament a unei construcţii cu regim de inaltime 2S+P+10E cu destinatia de hotel si parcari la subsoluri. Modul de ocupare al terenului este prezentat în Planul de situaţie. În jurul clădirii se va realiza un trotuar cu lățimea de min. 60 cm, pentru protejarea fundațiilor împotriva infiltrării apelor meteorice. Colectarea apelor pluviale de pe învelitoare se va face pe terenul beneficiarilor. Parcarea autovehiculelor se va face pe o platformă dalată, în interiorul terenului proprietate și în subsolul clădirii. Se vor asigura 61 de locuri de parcare (interior în subsol 59 locuri și parcare exterior 2 locuri pentru autocare) la minim 5 m de ferestrele locuințelor vecine. Pe amplasament se va amenaja platformă de gunoi la o distanță de minim 10 m față de locuințelor vecine. Construire imobil 2S+P+10E cu destinația de hotel și parcări la subsoluri propus: Sistem constructiv: Radier general cadre din beton armat cu pereți la subsol din beton armat planșee și scări din b.a. închideri exterioare cu zidărie acoperiș tip terasă. Funcțiuni propuse; Subsol 2, adăpost de siguranță, hol+scara, sas în suprapresiune, parcare, spații tehnice, ecs, te. Subsol 1, hol+scara, sas în suprapresiune, parcare, compost, spații tehnice Parter, hol, lifturi, recepție, bar/cafenea, g.s.f., g.s.b., g.s.d., birou administrație, birou, Sala de conferință Etaj 1, hol, scară, lift, restaurant Etaj 2, hol, lift, 8 camere, hol, scară, lift Etaj 3, hol, lift, 8 camere, hol, scară, lift Etaj 4, hol, lift, 8 camere, hol, scară, lift Etaj 5, hol, lift, 8 camere, hol, scară, lift Etaj 6, hol, lift, 8 camere, hol, scară, lift Etaj 7, hol, lift, 8 camere, hol, scară, lift Etaj 8, hol, lift, 8 camere, hol, scară, lift Etaj 9, hol, lift, spa Etaj 10, hol, lift, spațiu tehnic Finisaje: a) Finisaje interioare: pardoseli: gresie antiderapantă grupuri sanitare, gresie-piatră naturală holuri, recepție și spa, parchet mochetă pentru cameră, beton sclivisit pentru parcare pereți din zidărie placați cu rigips fonic: glet și finisaj cu vopsea lavabilă, faianță pentru grupurile sanitare; tâmplărie din aluminiu b) Finisaje exterioare: soclu: placaj Hpl gri; pereți: sistem termoizolant cu vată bazaltică de 15 cm și tencuială decorativă (gri, alb), placaj Hpl gri tâmplărie aluminiu cu geam tripan (gri antracit) jgheaburi și burlane din tablă gri; învelitoare: tip terasă Securitate la incendiu Încadrare PSI: clădire civilă publică, categoria de importanță C; avizare conform OMAI 180/2022; obiect supus HGR 571/2016 (clădire de primire turistică > 8 camere/16 locuri). P118/1-2025 nu se aplică (Ordin MDLPA 267/2025). Elemente constructive și performanțe la foc (minime): • Stâlpi/grinzi/planșee din beton armat: clasă A1 de reacție la foc; REI 120 (local REI 180 peste subsoluri), GRF I. • Pereți interiori nestructurali: zidărie/BA, clasă A1; pereți/ghene conform proiectului (de ex. ghene: A2-s1,d0 EI 30 la suprateran; A2-s1,0 EI 60 la subsol; capace vizitare EI 30). • Pereți exteriori: zidărie + termoizolație minerală (vată bazaltică) A1, cu EI/REI conform proiectului (uzual EI 180). • Acoperiș tip terasă pe planșeu BA: A1, REI 120. Instalații și echipări PSI: • Hidranți interiori: • Hidranți exteriori: • Sprinklere (obligatorii în parcaje P1): • Perdea de drenare pentru protecția golului rampei (între S2–S1) Operatorii economici interesati au dreptul de a solicita clarificari/informatii suplimentare la documentatia de atribuire cu 20 zile inainte de data limita de depunere a ofertelor. Autoritatea contractanta va raspunde in mod clar si complet tuturor solicitarilor de clarificare/informatiilor suplimentare cu 11 zile înainte de data limita de depunere a ofertei. Roxana Popescu Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat; b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional, astfel: P(n) = (Pret minim ofertat / Pret n) x punctaj maxim alocat. NICO CRIST RUSNICO Garanția extinsă a lucrării contractul de finanțare nr.91/205/PTJ_P3/17.03.2025 in cadrul: PROGRAMUL TRANZIȚIE JUSTĂ Componenta: Investiții pentru dezvoltarea IMM care sprijină creșterea durabilă și crearea de locuri de muncă Cod Apel: PTJ/205/PTJ_P3/NA/JSO8.1/PTJ_A10 Beneficiar: SENTIFOX SRL Titlul Proiectului:„CONSTRUIRE IMOBIL 2S+P+10E CU DESTINATIA DE HOTEL SI PARCARI LA SUBSOLURI” Cod SMIS: 320416 Bugetul propriu Operator SEAP Avand in vedere documentatia intocmita la faza PT cuprinde următoarele categorii de cheltuieli: cap.2 realizarea utilitatilor necesare obiectivului – 29931,27 lei cap 4.1 constructii si instalatii – 29955750,31 lei cap.4.2 montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - 6280.56 lei cap.4.3 utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj – 1072014,99 lei cap.5.1 organizare de santier 15000.00 lei Valoarea estimată a prezentei achiziții de lucrari este de 31078977,13 lei fara TVA Default lot Manager de proiect Descrierea numarului de lucrari 10% similare in care au fost implicati PT pentru managerul de proiect = max.10 puncte unde: PMP – punctajul acordat pentru expertul cheie – MANAGER DE PROIECT, 1 persoana, pentru experienta specifica in calitate de Lider de echipa//Lider adjunct de echipa/Sef proiect/Manager de proiect in cel putin un proiect/contract cu obiect similar - lucrari de constructii de cladiri civile si/sau industriale noi/reparatii curente/reabilitari/consolidari - in care a desfasurat activitati de management de proiect/contract pentru care se acorda PMP = maxim 10 puncte astfel: 1.1- pentru experienta specifica in calitate de Lider de echipa//Lider adjunct de echipa/Sef proiect/Manager de proiect in 2 sau 3 lucrari similare se acorda 2 puncte 1.2- pentru experienta specifica in calitate de Lider de echipa//Lider adjunct de echipa/Sef proiect/Manager de proiect in 4 sau 5 lucrari similare se acorda 5 puncte 1.3- pentru experienta specifica in calitate de Lider de echipa//Lider adjunct de echipa/Sef proiect/Manager de proiect intr-un numar egal sau mai mare de 6 lucrari se acorda 10 puncte Sef santier Descrierea numarului de proiecte 10% /contracte similare in care au fost implicati Sef santier: maxim 10 puncte 2.1. Pentru coordonarea a min.6 lucrari avand ca obiect lucrari de constructii de cladiri civile si/sau industriale noi/reparatii curente/reabilitari/consolidari similare din punct de vedere al complexitatii cu acest contract in cauza in pozitia de sef santier sau similar se acorda 10 puncte; 2.2. Pentru coordonarea a 4-5 lucrari avand ca obiect lucrari de constructii de cladiri civile si/sau industriale noi/reparatii curente/reabilitari/consolidari similare din punct de vedere al complexitatii cu acest contract in cauza in pozitia de sef santier sau similar se acorda 5 puncte; 2.3. Pentru coordonarea a 2-3 lucrari avand ca obiect lucrari de constructii de cladiri civile si/sau industriale noi/reparatii curente/reabilitari/consolidari similare din punct de vedere al complexitatii cu acest contract in cauza in pozitia de sef santier sau similar se acorda 2 puncte; Inginer instalatii electrice Descrierea numarului de lucrari 10% similare in care au fost implicati Inginer instalatii electrice:10 puncte 3.1. Pentru implicarea in min.6 lucrari avand ca obiect constructii de cladiri civile si/sau industriale .......... CONTINUAREA DETALIERII ALGORITMULUI DE CALCUL SE REGASESTE IN FISIERUL ATASAT PREZENTEI DOCUMENTATII " INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTI " SC SENTIFOX SRL REAL CONSTRUCT MANAGEMENT municipul Craiova CMV QUALITY INSTAL 01 ••• ••• 10:01:32.0000000+03:00 t-sme none https://www.sentifox.ro 020976 price RO33568024 42964087 2026-09-01+02:00 ••• ••• 00 CON-0001 [telefon eliminat] [telefon eliminat] Strada: Albastrele, nr. 6 REF_OF: CAN1173558/CIF: 34465647 [telefon eliminat] quality 0 32014L0024 1 per-exa RO 28003074 can-standard ORG-9000 ORG-9[telefon eliminat]/2026 ORG-9002 ORG-9003 [telefon eliminat] works t-no-eea 29 [telefon eliminat] TEN-0001 eforms-sdk-1.13 2000-01-01+02:00 RES-0000 http://www.cnsc.ro https://www.adr.gov.ro/ Craiova [email eliminat] RO414 040042 30 RO411 eu-funds https://www.e-licitatie.ro [email eliminat] 34465647 b6f781c4-02a4-483a-8515-69802acc2010 [email eliminat] [telefon eliminat] [email eliminat] 2.3 econ-aff ted-esen open 2026-08-22+03:00 small selec-w Strada Bariera Vîlcii, Nr. 195E Slatina t-oth-eea Strada Alexandrescu Grigore, Nr. 52E 33568024 / 2026 /1 2026-08-31+03:00 ORG-0004 ORG-0005 t-esubm RO33568024_3 Strada: Italiana, nr. 22, Sector: -, Judet: Bucuresti, Localitate: Bucuresti, Cod postal: - ORG-0001 ORG-0002 RO42283735 31078977.13 Bucuresti 200717 RON 030084 7caa863f-acb7-4ecf-a8c2-9b59984f169b 1.69 45300000 true ROU [email eliminat] [email eliminat] 60 31[telefon eliminat] Strada Riului , Nr. 18A Strada , Nr. medium 200563 12:16:31.0000000+03:00 LOT-0000 [email eliminat] TPA-[telefon eliminat] org-sub-ra [telefon eliminat] yes false [telefon eliminat] tenders Str. Stavropoleos nr. 6, sector 3 RO28881636 RO321