Finlanda – Servicii de gestionare a bunurilor imobiliare pentru terţi – Isännöintipalveluiden hankinta

Hankinnan kohteena ovat tilaajan kiinteistöjen kokonaisvaltaiset isännöintipalvelut. Palvelun tulee sisältää vähintään taloushallinto, kirjanpito ja tilinpäätösten laatiminen, vuokravalvonta ja vuokrien perintä, kiinteistöhallinto, kiinteistöjen ylläpidon ja kunnossapidon koordinointi sekä hallinnollinen isännöinti. Palveluntuottaja toimii hallituksen sihteerinä, valmistelee kokousasiat sekä huolehtii päätösten täytäntöönpanosta. Asuntohakemukset toimitetaan isännöitsijälle, joka valmistelee ne hallituksen käsiteltäviksi. Hallitus tekee päätökset asukasvalinnoista. Palveluntuottajalla tulee olla käytössään oma ohjelmisto, tekninen laitteisto sekä tarkoituksenmukaiset toimitilat palvelun tuottamiseksi. Palveluntuottajalta edellytetään vahvaa paikallistuntemusta Hangon alueesta, mukaan lukien paikalliset asuntomarkkinat sekä alueen asukkaiden ja asiakkaiden tarpeet. Palveluntuottajan tulee pystyä hoitamaan tehtäviä paikan päällä Hangossa. Tähän sisältyvät muun muassa asuntojen esittelyt, sopimusten allekirjoittaminen, asiakastapaamiset sekä osallistuminen kokouksiin tilaajan tiloissa tai muussa sovitussa paikassa. Palveluntuottajan henkilöstöllä tulee olla hyvä suullinen ja kirjallinen suomen ja ruotsin kielen taito. Lisäksi palvelua tulee voida tarjota asiakaslähtöisesti myös henkilöille, joiden äidinkieli on muu kuin suomi tai ruotsi. Sopimus on voimassa toistaiseksi. Kummallakin sopimusosapuolella on oikeus irtisanoa sopimus päättymään kuuden (6) kuukauden kuluttua kirjallisen irtisanomisilmoituksen toimittamisesta toiselle sopimusosapuolelle. Sopimuskauden aikana tilaajan kiinteistö- ja yhtiörakenne voi muuttua kaupungin tekemien päätösten perusteella. Sopimuksen piiriin kuuluvien yhtiöiden määrä voi siten lisääntyä, vähentyä tai muuttua esimerkiksi yhtiöiden perustamisen, yhdistämisen, sulauttamisen, jakautumisen tai lakkauttamisen seurauksena. Palveluntuottaja sitoutuu tuottamaan palvelut kulloinkin sopimuksen piiriin kuuluville yhtiöille. Tilaaja ilmoittaa palveluntuottajalle muutoksista kirjallisesti kohtuullisessa ajassa ennen niiden voimaantuloa. Tarjouspyynnön julkaisuhetkellä sopimuksen piiriin kuuluvat yhtiöt on lueteltu liitteessä 3. Mikäli hankinnan seurauksena palveluntuottaja vaihtuu, nykyinen sopimus irtisanotaan sen jälkeen, kun hankintapäätös on saanut lainvoiman. Nykyisen sopimuksen irtisanomisaika on kolme (3) kuukautta. Uusi sopimus tulee voimaan irtisanomisajan päätyttyä. Yhden yhtiön isännöintipalvelut hankitaan optiona. Tarjoajan on annettava tarjouksessaan optiota koskeva hinta, ja optiohinta huomioidaan tarjousten vertailussa. Hankintayksikkö päättää kuitenkin yksinomaisesti option käyttöönotosta, eikä tarjoajalla ole oikeutta vaatia option käyttämistä. Hankintayksikkö ei sitoudu hankkimaan optiopalvelua. hinta Hansel Oy (Hilma) Markkinaoikeus laatu 14 päivää. Isännöintipalveluiden hankinta Hangon kaupunki Tarjouspyynnössä. 5bf27843-42cd-4e97-81b9-712861e07cc5 Bulevardi 6 FI1B1 01 ••• ••• 00 circ-econ [email eliminat] allowed 00520 [telefon eliminat] poi-exa none Mannerheiminaukio 1a Linkki hankinta-asiakirjoihin required http://hankintailmoitukset.fi price 12:45:23+00:00 ORG-0003 cn-standard ORG-0001 ORG-0002 gen-pub 02 ••• ••• 10:00:00+00:00 ••• ••• 20+02:00 no-eu-funds quality 32014L[telefon eliminat] true Hanko 2026-10-16+03:00 non-restricted-document eSender 2027-01-01+02:00 no 620123 15:45:22+03:00 ••• ••• 02+00:00 ••• ••• 26 f872ae81-f633-4b77-8976-fd45494b37ce 00100 eforms-sdk-1.13 http://www.hanko.fi not-allowed Kaupunginkanslia 3006157-6 biodiv-eco LOT-0000 [telefon eliminat] https://www.markkinaoikeus.fi 70 Helsinki 30 FI09880841 epo-procurement-document UNLIMITED 2026-10-16+00:00 SWE 2026-11-16+00:00 [email eliminat] false work-cond FIN services https://tarjouspalvelu.fi/hanko?id=620123&tpk=25063ff1-9598-4d17-8fb2-21ba6ca6e935 [telefon eliminat] la 2.3 ted-esen open Radanrakentajantie 5 [email eliminat]