Scopul principal al contractului este achiziționarea serviciilor de elaborare de studii aferente Planului urbanistic zonal ‘‘Construire Clădire Servicii Medicale, Alimentație Publică și Cazare în Regim Hotelier”.
Caietul de Sarcini nr.4845/14.03.2023, Tema de proiectare nr. 4845/ 14.03.2023, Declarația privind conflictul de interese cf. art.60 și Draftul de contract vor fi publicate pe site-ul Consiliului Judeţean Vâlcea: www.cjvalcea.ro, secţiunea Documentaţii de atribuire și în SEAP.
Prestatorul va asigura serviciile la standardele şi performanţele prevăzute de prevederile legale în vigoare pe durata derulării contractului.
Zona pentru care se elaborează P.U.Z.
Potrivit Planului urbanistic zonal „Zonă Centrală” aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Râmnicu Vâlcea nr. 16 din 31.08.2015, terenul în suprafaţă de cca. 2.000 mp, amplasat în incinta Spitalului de Obstetrică - Ginecologie, situat în strada Remus Bellu, nr. 3, municipiul Râmnicu Vâlcea, judeţul Vâlcea, are funcţiunea Vp – parcuri, spaţii verzi publice sau semi-publice.
Pe această suprafaţă de teren se doreşte realizarea unei clădiri cu funcțiunea de cazare în regim hotelier, servicii medicale/farmaceutice (cabinete de asistenţă medicală de urgenţă şi de prim ajutor calificat, farmacie, etc.), precum şi spaţii de alimentaţie publică care să deservească pacienților și / sau aparținătorilor cazați în imobil.
Scopul elaborării documentaţiei de urbanism este de a modifica funcţiunea zonei de parcuri, spaţii verzi publice sau semi-publice (existentă în Planul urbanistic zonal „Zonă Centrală”) în zonă cu funcţiunea de instituţii publice / servicii medicale, farmaceutice, alimentaţie publică şi cazare în regim hotelier.
Documentaţia se va elabora în conformitate prevederile Ordinului nr. 176/N/2000 de aprobare a reglementării tehnice ”Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul - cadru al planului urbanistic zonal”, indicativ GM-010-2000, cu respectarea prevederilor principalelor acte normative în vigoare cu incidenţă în domeniul amenajării teritoriului, a prevederilor Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale și AdministrațIei Publice nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul si de elaborare si actualizare a documentațiilor de urbanism.
Celelalte detalii ale achiziției sunt prevăzute în Caietul de Sarcini nr.4845/14.03.2023, Tema de proiectare nr. 4845/ 14.03.2023, Declarația privind conflictul de interese cf. art.60 și Draftul de contract cât și pe site-ul Consiliului Județean Vâlcea.
Prețul cel mai scăzut dintre ofertele declarate conforme.
Pretul ofertei va fi ferm, neajustabil și valabil pe toată perioada de derulare a achizitiei și va fi exprimat în LEI, fără TVA
Termen estimat de realizare a documentatiei: 5 luni.
Documentația tehnică, parte scrisă și desenată, se va elabora în conformitate cu Hotărărea Guvernului României nr.525/1996 privind aprobarea Regulamentului general de urbanism; Ordin nr. 176/N/16 August 2000 “Ghid privind metodologia de elaborare si continutul cadru al planului urbanistic zonal”, Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completarile ulterioare.
Studiile de teren necesare documentațiilor tehnice (ridicarea topografică și studiul geotehnic) vor fi elaborate prin grija proiectantului și sunt incluse în costurile proiectului.
Documentatia se va supune consultarii populației în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 și a Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Râmnicu Vâlcea nr. 96 din 31.03.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea și revizuirea planurilor de urbanism și amenajare a teritoriului.
Consultarea publicului și a cetățenilor interesați se va realiza prin grija proiectantului documentației, conform Ordinului nr. 2701/2010 și cu respectarea întocmai a prevederilor regulamentului; Va fi asigurată transparența decizională conform Legii nr.52/2003.
Organizarea dezbaterii publice va fi coordonată de către Consiliul Județean Vâlcea prin Direcţia Urbanism, prestatorul având obligaţia de a asigura la fiecare etapă materialele corespunzătoare pentru susţinerea proiectului și a condiţiilor de desfăşurare a acestei activităţi.
Prestatorul se obligă să presteze serviciile la standardele şi performanţele prevăzute de prevederile legale în vigoare pe durata derulării contractului și să respecte toate cerințele și conformitățiile din Tema de Proiectare nr. 4845 din 14.03.2023, respectiv Caietul de Sarcini nr.4846 din 14.03.2023, atașate Anunțului Publicitar: îmbunătățirea aspectului terenurilor degradate, rămase în incinta Spitalului de Obstetrică – Ginecologie, prin crearea unor spații moderne de servicii, în conformitate cu standardele existente privind dezvoltarea durabilă;/ crearea de noi căi de acces carosabile și pietonale, atât pentru utilizatori cât si pentru autospecialele de intevenție; / realizarea unui parcaj subteran cu accese facile și asigurarea necesarului de locuri de parcare din zonă; / realizarea de spații verzi pentru recreere, ca urmare a unei amenajări peisagistice corecte; reamenajarea spațiilor verzi rezultate prin plantarea de arbori, arbuști, plante ornamentale de diferite tipuri, montarea de mobilier urban (băncuțe/coșuri gunoi), iluminat public, etc.;/ detalierea reglementărilor urbanistice privind construirea în țesutul urban existent. Etapele elaborarii documentației de urbanism sunt : Elaborarea documentației în vederea obținerii Cerificatului de urbanism pentru elaborare P.U.Z./Realizarea suportului topografic actualizat și stabilirea regimului juridic al imobilelor/terenurilor din zona studiată, inclusiv documentația pentru obținerea vizei O.C.P.I. / Elaborarea studiului geotehnic la faza P.U.Z. /Obținerea Avizului C.T.U.A.T. a municipiului Râmnicu Vâlcea, realizarea dezbaterii publice, studii necesare, etc. /Documentația de urbanism - P.U.Z., regulament local de urbanism aferent, inclusiv documentațiile necesare obținerii avizelor, taxa R.U.R. (achitată de elaborator); /Elaborarea documentației finale, cu preluarea tuturor condițiilor din avize/acorduri, cu preluarea tuturor sugestiilor și soluțiilor agreate de către beneficiar/ Aprobarea documentației
Prestatorul este responsabil pentru execuția la timp a tuturor activităților/rezultatele stabilite prin Tema de Proiectare nr. 4845 din 14.03.2023, Caietul de Sarcini nr.4846 din 14.03.2023 și Draftul de Contract și pentru coordonarea activităților care fac obiectul Contractului.
În vederea elaborării unei propuneri financiare pentru serviciile solicitate, operatorii economici vor putea accesa şi descărca Tema de Proiectare nr. 4845 din 14.03.2023, Caietul de Sarcini nr. 4846 din 14.03.2023, Draftul de Contract și Declarația privind conflictul de interese, inclusiv de pe site-ul Consiliului Judeţean Vâlcea: www.cjvalcea.ro, secţiunea Anunțuri publicitare/Documentaţii de atribuire, arhivate sub denumirea: Plan urbanistic zonal ‘‘Construire Clădire Servicii Medicale, Alimentație Publică și Cazare în Regim Hotelier”.
Totodată, agenţii economici interesaţi vor urmări pe site-ul menţionat, în cadrul documentaţiei aferente, eventualele răspunsuri la solicitările de clarificări.