appel à projet "osez le j1" - mise en concurrence pour la mise à disposition de la halle j1 et ses abords

Lot 1: L’appel à projet porte sur : • Le J1 (" halle J1 & abords ") à titre principal sur lequel doivent obligatoirement porter les offres remises, • L’emprise optionnelle dite " partie sud de la Digue du Large ", sur laquelle les candidats ont la possibilité à titre optionnel, de proposer (ou non) une offre complémentaire. L’emprise J1 (" Halle J1 & abords ") représente une parcelle de 25 000 mètres carrés environ d’emprise au sol comprenant : • D’une part, la halle J1, d’une emprise au sol de 8 500 mètres carrés. La halle comprend trois niveaux de 8 500 mètres carrés chacun et représente une superficie couverte totale de 25 500 mètres carrés environ. • D’autre part, les abords, constitués de terre-pleins jusqu’en bords à quais d’une superficie de 16 500 mètres carrés environ. Les objectifs de l’appel à projet sont les suivants : • Encourager des investisseurs à proposer des projets d’envergure internationale sur ce site exceptionnel ; • Faire émerger un projet de prestige, innovant et pluriel pour la valorisation immobilière durable de la halle J1, l’aménagement de ses abords et la diversification des usages sur les postes à quais qu’elle surplombe ; • Maintenir les qualités patrimoniales et maritimes du site et générer de nouvelles recettes domaniales pour le GPMM; • Favoriser l’ouverture de la halle J1 sur la Ville en instaurant des rapports dynamiques entre usages urbains et maritimes (notamment économiques et touristiques) ; • Contribuer au rayonnement de Marseille, 1er port de France, notamment par une vitrine économique et culturelle originale, en lien avec ses racines maritimes et portuaires. A l’issue de l’appel à projet, une convention d’occupation temporaire du domaine public maritime sera conclue avec le lauréat, permettant l’exercice d’activités répondant aux enjeux ci-dessus et autorisant l’occupant à réaliser les travaux de rénovation de la Halle nécessaires à l’exercice de ces activités.