Lot 1: Le marché comporte une tranche ferme et 5 tranches optionnelles, pour un montant prévisionnel totalde travaux de 10 304 830 euros HT dont: Secteur Marais (Tranche Ferme) : 6 840 502 euros HT; Secteur Marais sud-ouest (TrancheOptionnelle 1) : 583 447 euros HT; Secteur Gallieni (Tranche Optionnelle 2 à 5) : 2 880 881 euros HT. Chaque secteur est décomposé en ouvrages, dont les montants alloués sont indicatifs et respectent lenveloppe du secteur. Les montants des ouvrages serontdéterminés dans le cadre des études de la phase AVP en tranche ferme et en tranches optionnelles, dans le respect de lenveloppeprévisionnelle des travaux définie ci-dessus par secteur. Pour lensemble des tranches du marché, la mission de maitrise duvrecomprend la viabilisation et la pré-viabilisation des îlots à construire (16 îlots à construire). Le maitre duvre aura donc la tâchedéchanger en phase études et de suivre les travaux concessionnaires. Les études de la tranche ferme devront intégrer la préviabilisationde lîlot Boschetti, en amont des travaux du Quai Hegel. Le maitre duvre aura également des missions complémentairesen lien avec son travail dans la conception et la réalisation des espaces publics, dans le cadre déchange avec larchitecte-urbaniste enchef, mais aussi dans le cadre déchanges avec les promoteurs des îlots à construire. Les tranches sont définies comme il suit :TRANCHE FERME : SECTEUR MARAIS (ouvrages B/C/D/E/F mission complète de maitrise duvre de lAVP jusquau parfaitachèvement) et MISSIONS COMPLEMENTAIRES La tranche ferme comporte une partie forfaitaire relatif à un AVP global subdivisé en9 parties AVP correspondant aux 9 ouvrages à réaliser dans le cadre de la tranche ferme : - Allée du Marais (B1) - Allée du Marais (B2)- Allée du Marais (B3) - Allée du Marais (B4) - Voie de la Tortue (C) - Parc de la Tortue (D1) ouest - Parc de la Tortue (D2) est -Parvis du Marais (E) - Quai Hegel (F) Par la suite, la tranche ferme est donc découpée en 9 phases, correspondant aux 9 ouvrages àréaliser également traitées à forfait, du PRO jusquau parfait achèvement, qui pourront chacune débuter en phase étude et travaux demanière concomitante ou indépendante, déclenchée par ordre de service. Le maitre duvre devra proposer un phasage et unéventuel regroupement pour la réalisation de chacun de ces ouvrages. Les MISSIONS COMPLEMENTAIRES, comprises dans latranche ferme, sont à prix unitaires et correspondent entre autres à des prestations de conseils en ingénierie et paysages,daccompagnement du maitre douvrage dans les interfaces avec les constructeurs, de participation à des réunions de travail avec lespartenaires du projet en lien avec le projet daménagement, à des suivis détudes et de travaux ponctuels (création et reprisesdespaces publics particuliers), accompagnement du maitre douvrage à des séances dinformation, de concertation, voire de coproductionavec les habitants dans le cadre du projet daménagement urbain, de production de support de communication ad hoc (listenon exhaustive). TRANCHE OPTIONNELLE 1 : SECTEUR MARAIS SUD-OUEST (mission complète de maitrise duvre à prixforfaitaire, de lAVP jusquau parfait achèvement) - Allée Marais sud-ouest (K) TRANCHE OPTIONNELLE 2 : SECTEUR GALLIENI AVP (à prix forfaitaire) TRANCHE OPTIONNELLE 3 : SECTEUR GALLIENI - Voie Gallieni-A. France (M - mission de maitrise duvreà prix forfaitaire, du PRO jusquau parfait achèvement ) TRANCHE OPTIONNELLE 4 : SECTEUR GALLIENI - Allée Gallieni-A. France(L1) nord (mission de maitrise duvre à prix forfaitaire, du PRO jusquau parfait achèvement ) TRANCHE OPTIONNELLE 5 :SECTEUR GALLIENI - Allée Gallieni-A. France (L2) sud (mission de maitrise duvre à prix forfaitaire, du PRO jusquau parfaitachèvement ).