Lot 1: Concours restreint sur ESQUISSE.Catégorie d'ouvrage : Bâtiment (réutilisation/réhabilitation) et infrastructuresEnveloppe financière affectée aux travaux par le maître d'ouvrage : 3 404 000euros HT (date de valeur : novembre 2018)L'élaboration du programme et la détermination de l'enveloppe financière pourront se poursuivre pendant les études d'avant-projet (article 2 I 5ème alinéa de la loi 85-704, dite loi MOP).Le quartier du Pontreau/Colline Saint André est éligible aux dispositifs de la politique de la Ville depuis 2014. En juillet 2019, une convention pluriannuelle de renouvellement urbain actera le projet urbain et le programme d'actions à conduire pour améliorer son image et renforcer son attractivité sur la période 2019/2025.Le quartier du Pontreau/Colline Saint André est également intégré au périmètre de l'OPAH-RU communautaire (2018-2022) et dans celui de la convention cadre " Action Coeur de Ville " signée le 16 juillet 2018.En raison de sa situation stratégique en coeur de quartier, l'îlot Denfert-Rochereau constitue l'élément déterminant du projet de requalification du quartier.Il s'agit ainsi, à travers ce projet partagé au sein du conseil citoyen, de renforcer la cohésion sociale en améliorant durablement le cadre de vie des habitants.Dans ce cadre, la collectivité lance un concours de maîtrise d'oeuvre paysagère, urbaine et architecturale, niveau esquisse, portant sur l'aménagement de l'ilot Denfert-Rochereau.Programme : enjeux et objectifs : l'ilot Denfert-Rochereau est le coeur du quartier Pontreau / Colline Saint-André situé en entrée de ville. Cette centralité est composée des deux places (Denfert Rochereau et Strasbourg) et de deux équipements majeurs de quartier : un acteur culturel, " l'Alternateur ", et le centre socioculturel " Grand Nord ". Le projet porte donc sur l'aménagement des deux places, de la cour " intérieure " utilisée par les deux équipements et des voiries bordant le site (rues Pluviault, Chabot et Thibault de Bouteville).A proximité directe du site, il faut également citer la présence des équipements publics et commerciaux suivants : Centre Du Guesclin, Ecole Jules Ferry, Conseil Départemental, Supermarché, commerces de proximité. Ces équipements fonctionnent en lien direct avec l'ilot et participent à cet enjeu de centralité.L'objectif principal du projet d'aménagement est la requalification complète de cette centralité de quartier afin de lui redonner de l'attractivité en révélant le patrimoine remarquable, en amplifiant la végétalisation du site, en confortant les fonctions et activités déjà existantes. Il s'agira ainsi de :- changer la vocation de la place Denfert-Rochereau, aujourd'hui uniquement utilisée pour un usage de stationnement, en la réaménageant en un espace public végétalisé, fédérateur de convivialité, approprié par la population et les usagers qui puisse accueillir l'ensemble des évènements de quartier ;- réaménager la place de Strasbourg en accroche de la place Denfert-Rochereau, en amplifiant ses usages de proximité et en mettant en valeur les équipements publics, le patrimoine bâti et le monument de 1870 ;- requalifier le coeur d'ilot utilisé par " l'Alternateur " et le Centre Socio-Culturel, en un square public urbain traversant, afin qu'il réponde mieux aux activités extérieures des équipements et gagne en qualité et tranquillité ;- requalifier les voiries attenantes au site et favoriser les mobilités douces notamment les ruesPluviault, Chabot, et Thibault De Bouteville dans un traitement apaisé et unifié en lien avec les places Denfert-Rochereau et de Strasbourg ;- réhabiliter le Centre Socioculturel (800 m2) et réorganiser ses espaces intérieurs en complémentarité avec la nouvelle Maison de Services aux Publics (MSAP) ;- ravaler les façades et revoir l'accessibilité du bâtiment qui accueille " l'Alternateur " ;- créer un espace ludique, innovant et fédérateur, en lien avec les habitants du quartier ;