Prin acest anunt de consultare a pietei INCDMNR-IMNR doreste definitivarea detaliilor tehnice care au fost minimal cuprinse in caietului de sarcini (extras inserat) in vederea achizitiei serviciului mentionat si stabilirea detaliilor privind cerintele financiare.
Bunuri imobile -Teren, clădiri/ construcții, Temei dobândire - H.G. nr. 2115/2004, Amplasament - Bd. Biruinței nr. 102, Oraș Pantelimon, jud. Ilfov, Date tehnice (conform act dobândire)- Suprafață totală teren = 10.887,39 m²,
Extras Caiet sarcini
În sensul prezentului caiet de sarcini, prin servicii de specialitate în vederea întocmirii documentațiilor cadastrale necesare actualizării (rectificării/ modificării/ reconstituiri/ completării/ îndreptării erorilor materiale, după caz) informațiilor înscrise în evidențele de cadastru și carte funciară pentru imobilele aflate în proprietatea/ administrarea Institutului Naţional de Cercetare-Dezvoltare pentru Metale Neferoase și Rare – IMNR se înţelege ansamblul de servicii rezultate din:
a) analiza şi clarificarea situaţiei juridice a bunurilor imobile în vederea actualizării informațiilor înscrise în evidențele de cadastru și carte funciară;
b) identificarea amplasamentului imobilului de către proprietar, indicarea limitelor acestuia persoanei autorizate şi documentarea tehnică; execuția lucrărilor de teren și birou; întocmirea documentațiilor cadastrale pe suport analogic și pe suport digital, în formate care permit accesul și transferul de date; planul de amplasament și delimitare se va întocmi în format analogic la o scară convenabilă (stabilită de părți după semnarea contractului, funcție de necesitățile autorității contractante) și în format digital;
c) analizarea/ clarificarea situației juridice respectiv, identificarea și remiterea unei soluții scrise favorabilă intereselor legale ale autorității contractante pentru imobilele înscrise în cartea funciară (abreviată “CF”) nr. 104583 (stație neutralizare apă) respectiv, nr. 104584 (post reglare gaze);
d) stabilirea limitei/ vecinătăților imobilului autorității contractante pe latura de vest, verificarea procesului-verbal de vecinătate, a PAD-ului, a coordonatelor aferente imobilului învecinat (cu nr. cad./ nr. CF 103162) și remiterea unui răspuns scris către achizitor;
e) modificarea, în cazul constatării unor diferențe de suprafețe (aspecte tehnice) și îndreptarea erorilor materiale ale înscrierilor în cadastru și cartea funciară, după caz, cu informarea prealabilă și scrisă a autorității contractante;
f) verificarea CF nr. 109751 și CF nr. 104899 ale autorității contractante și îndreptarea eventualelor erori tehnice constatate, prin audiență (după caz) la registratorul șef/ inginerul șef din cadrul Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) Ilfov;
g) efectuarea operațiunilor de alipire a tuturor imobilelor aparținând autorității contractante, astfel încât din 15 CF cât exită în prezent, să rezulte aprox. 8 cărți funciare, dintre care o carte funciară cu drumurile de acces necesară instituirii dreptului de trecere (acces la drumul public) a celorlalți proprietari existenți în incinta autorității contractante;
h) depunerea documentațiilor la OCPI Ilfov și plata, pentru și în numele autorității contractante, a tuturor taxelor/ taxelor de actualizare - necesare actualizării documentațiilor cadastrale - solicitate de OCPI Ilfov/ ANCPI; contravaloarea taxelor va fi decontată ulterior de către autoritatea contactantă în baza facturilor/chitanțelor emise de către OCPI Ilfov/ ANCPI și prezentate de către prestator; obținerea în regim de urgență a avizelor sau actelor de la OCPI Ilfov/ ANCPI se va realiza doar cu acordul prealabil al achizitorului;
- La solicitarea prestatorului (ofertantul declarat câştigător), autoritatea contractantă, prin reprezentanții săi, va identifica împreună cu acesta amplasamentul fiecărui obiectiv/ imobil (după caz) ce face obiectul caietului de sarcini/ contractului de prestări servicii, pe baza documentelor existente, extraselor de carte funciară pentru informare, planuri de amplasament, H.G. nr. 2115/2004 după caz sau altor acte (administrative) deținute de autoritatea contractantă.
- Serviciile prestate se vor finaliza prin consemnarea recepției documentațiilor, cu înregistrarea în registrul cadastral al imobilelor, după alocarea numărului cadastral și avizul OCPI Ilfov.
- În cazul respingerilor din cauza suprapunerilor, de comun acord cu achizitorul, pe baza îndrumărilor OCPI (referate de completare, audiențe, etc.) date în funcție de tipul suprapunerii ce va fi identificată (reală sau virtuală), prestatorul va aplica prevederile incidente din legislația în vigoare/ Regulamentul aprobat prin Ordinul nr. 700/2014.
PROPUNEREA TEHNICĂ/ FINANCIARĂ A OPERATORILOR ECONOMICI
- Prestatorul trebuie să aibă capacitatea de a presta serviciile solicitate, precum și capacitatea de a-și organiza activitatea astfel încât să se încadreze în perioada contractuală.
- Oferta va include toate costurile aferente îndeplinirii obiectului caietului de sarcini/ obligațiilor contractuale (inclusiv cheltuielile cu personalul, materialele și instrumentele utilizate, deplasările în teren, cazarea, etc.) și va acoperi posibile situații neprevăzute ce ar presupune costuri suplimentare pentru operatorul economic.
- Propunerea tehnică a ofertantului va conține numărul fix de cărți funciare propuse de către acesta, rezultat din analiza situației din teren.