Poprawa efektywności energetycznej budynku szkoły podstawowej przy ulicy Świętej Barbary 45 w Lubawie

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00394893 z dnia 2026-08-17 Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane Poprawa efektywności energetycznej budynku szkoły podstawowej przy ulicy Świętej Barbary 45 w Lubawie SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego 1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miejska Lubawa 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 510743479 1.5) Adres zamawiającego 1.5.1.) Ulica: Rzepnikowskiego 9A 1.5.2.) Miejscowość: Lubawa 1.5.3.) Kod pocztowy: 14-260 1.5.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie 1.5.5.) Kraj: Polska 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL621 - Elbląski 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email eliminat] 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://lubawa.bip-wm.pl/public/ 1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Poprawa efektywności energetycznej budynku szkoły podstawowej przy ulicy Świętej Barbary 45 w Lubawie 2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2de635f8-fd11-491f-888c-7960d21adb88 2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00 ••• ••• 26.) Wersja ogłoszenia: 01 2.7.) Data ogłoszenia: 2026-08-17 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak 2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00 ••• ••• 05/P 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań: 1.1.6 Poprawa efektywności energetycznej budynku szkoły podstawowej przy ulicy Świętej Barbary 45 w Lubawie 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak 2.15.) Nazwa projektu lub programu Dofinansowanie ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach progra-mu regionalnego "Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur 2021-2027" - nazwa zadania "Po-prawa efektywności energetycznej budynku Szkoły 2026-08-17 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane Ogłoszenie nr 2026/BZP 00394893 z dnia 2026-08-17 Podstawowej przy ulicy Świętej Barbary 45 w Lubawie". 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania https://lubawa.ezamawiajacy.pl 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://lubawa.ezamawiajacy.pl 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Zgodnie z § IX SWZ 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski 3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z § XX SWZ 3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Zgodnie z § XX SWZ SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: IGK.271.20.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa modernizacja obiektu użyteczności publicznej – bu-dynku szkoły podstawowej przy ulicy Świętej Barbary 45 w Lubawie w zakresie poprawy efek-tywności energetycznej obiektu wraz z remontem hali widowiskowo-sportowej. 1.1. Zakres prac objętych wnioskiem o dofinansowanie pn. "Poprawa efektywności energetycz-nej budynku Szkoły Podstawowej przy ulicy Świętej Barbary 45 w Lubawie": 1) Termomodernizacja w budynku szkolnym - budynek dydaktyczny – branża budowlana: - roboty rozbiórkowe, w tym prace związane z demontażem zbiornika na olej, - ocieplenie elewacji, - wymiana witryn, okien i drzwi wejściowych, - ocieplenie kominów, - roboty odtworzeniowe opaski, - wymiana pokrycia dachu i ocieplenie stropu, - szpachlowanie i malowanie ścian zewnętrznych, - powiększenie otworów okiennych w sali świetlicy, - montaż rolet Screen Roll, - roboty malarskie pomieszczeń, - stolarka dachowa, - konstrukcja więźby dachowej bryła F, - modernizacja węzła cieplnego. 2026-08-17 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane Ogłoszenie nr 2026/BZP 00394893 z dnia 2026-08-17 2) Termomodernizacja w budynku szkolnym - sala gimnastyczna– branża budowlana: - roboty rozbiórkowe, - ocieplenie elewacji, - wymiana witryn, okien i drzwi wejściowych, - ocieplenie kominów, - roboty odtworzeniowe opaski, - wymiana pokrycia dachu i ocieplenie stropu, - szpachlowanie i malowanie ścian zewnętrznych, - powłoka zadaszenia klatki schodowej; - ruszt pod centralę wentylacyjną bryła D; 3) Termomodernizacja budynku szkolnego – branża elektryczna: - instalacje wewnętrzne, w tym: instalacje oświetleniowe (w tym wymiana oświetlenia na LED), - zasilanie obwodów 230/400V, - instalacja odgromowa, - instalacja systemów oddymiania klatek schodowych, - instalacja PWP, - pomiary elektryczne, roboty demontażowe; 4) Termomodernizacja budynku szkolnego – branża sanitarna wewnętrzna: - instalacja hydrantowa, - instalacja centralnego ogrzewania, - instalacja ciepła technologicznego, - instalacja wentylacji mechanicznej - wewnętrzna instalacja wodociągowa, - wewnętrzna instalacja sanitarna, - instalacja centralnego ogrzewania, w tym rurociągi i izolacje, grzejniki i armatura, próby szczelności, - wentylacja, w tym kanały, izolacje, wentylatory, czernie, wyrzutnie, nawiewniki, wywiew-niki, kratki, anemostaty, przepustnice, regulatory, klapy ppoż., tłumiki, centrala wentylacyjna itp., - klimatyzacja, chłodzenie. 1.2. Zakres prac objętych wnioskiem o dofinansowanie pn. „Remont hali widowiskowo-sportowej przy ul. Św. Barbary 45 w Lubawie”: 1) Roboty malarskie pomieszczenia pomocnicze 2) Ułożenie wykładziny w pomieszczeniach pomocniczych sali sportowej 3) Roboty malarskie pomieszczenia sanitarne 4) Roboty malarskie pozostałe pomieszczenia 5) Ułożenie wykładziny w pomieszczeniach pomocniczych sali sportowej 6) Ułożenie wykładziny w pomieszczeniu DO7 7) Roboty malarskie pomieszczenia DO7, DO1 8) Roboty malarskie pomieszczenia DO9 9) Stolarka wewnętrzna 10) Sala sportowa sufit 11) Posadzka sali gimnastycznej 12) Roboty malarskie sali gimnastycznej 13) Wyposażenie sali sportowej - siatki i kotary. 1.3. Zakres prac do wykonania poza wyżej wymienionymi projektami: 1) Przesunięcie murka oporowego, 2) Wykonanie schodów zewnętrznych przy klatce schodowej nr AP7, 3) Stolarka wewnętrzna w pomieszczeniach nowo powstałej świetlicy C.P.1. - C.P.8. 4) NALEŻY WYCENIĆ WYKONANIE WYDZIELENIA ODDYMIANYCH KLATEK SCHODOWYCH W BRYLE „A” I „C”, WRAZ Z MONTAŻEM DRZWI PPOŻ. (wszystkie kondygnacje) 5) NALEŻY WYCENIĆ MONTAŻ WSZYSTKICH ROLET ZACIEMNIAJĄCYCH ORAZ „SCREEN ROLL” WRAZ Z WYPOSAŻENIEM 2. Z uwagi na fakt, że dokumentacja projektowa zawiera szerszy zakres niż zlecany w niniejszym postępowaniu Zamawiający informuje, iż nie należy wyceniać w zakresie brył A, F, C budynku dydaktycznego: 1) Wymiana windy 2) Roboty remontowe pomieszczeń AP1, AP2, AP3, AP7, AP9 3) Roboty malarskie pomieszczenia FP1 4) Wymiany stolarki wewnętrznej w piwnicy bryły A, F. 5) Roboty malarskie pomieszczenia F02 6) Zabudowa posadzki z „luksferów” wraz z wykonaniem konstrukcji wsporczej na parterze bryły F 7) Roboty remontowe w pomieszczeniach C1.3, C1.4, C1.5, C1.6, C1.7, C1.8, C1.9, C1.10 8) Malowanie balustrad wewnętrznych w klatkach schodowych i holu 9) Roboty malarskie pomieszczenia F1.1 10) Roboty malarskie pomieszczenia C1.1, A1.1 11) Wymiany stolarki wewnętrznej parteru, I piętra i II piętra bryły A, F, C 12) Roboty remontowe pomieszczenia C2.2, C2.3, C2.4, C2.5, C2.6, C2.7, C2.8, C2.9, C2.10, 13) Roboty malarskie pomieszczenia F2.1 2026-08-17 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane Ogłoszenie nr 2026/BZP 00394893 z dnia 2026-08-17 14) Roboty malarskie pomieszczenia C1,17, A2.5, A2.6, A2.7, A2.8 15) Remont łazienek F.0.4, A.0.11, A.0.13 16) Remont łazienek C.1.12, C.1.14, A.1.2, A.1.4 17) Remont łazienek C.2.12, C.2.14, F.2.2, A.2.2, A.2.4 18) Wykonanie ogrodzenia systemowego 19) Dostawa i montaż wiaty śmietnikowej z dostosowaniem nawierzchni 3. Szczegółowy zakres prac określony jest w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, o których mowa w art. 103 ust. 1 ustawy. Dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz przedmiar robót (załącznik pomocniczy), stanowią załącznik nr 9 do SWZ. 5. Zamawiający udostępnia w Załączniku nr 9 do SWZ zestawienie pytań wraz z odpowiedziami, które zostały udzielone w ramach poprzedniego postępowania o udzielenie zamówienia dotyczącego tego samego przedmiotu zamówienia prowadzonego pod znakiem: IGK.271.14.2026). Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że udzielone w poprzednim postępowaniu odpowiedzi na pytania są wiążące w niniejszym postępowaniu i należy je uwzględnić przy przygotowaniu oraz składaniu oferty. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45442100-8 - Roboty malarskie 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 11 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres rękojmi za wady 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: 2026-08-17 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane Ogłoszenie nr 2026/BZP 00394893 z dnia 2026-08-17 Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu, na zasadach określonych w § VII SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę minimum 2.000.000 zł (dwa miliony złotych). 4) zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadze-nia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwa zadania (kontrakty) polegające na budowie lub przebudowie lub remoncie obiektu budowlanego o łącznej kubaturze nie mniejszej niż 9 000 m3 i o wartości minimum 8.000.000 zł brutto (słownie: osiem milionów złotych) dla każdej roboty (kontraktu). Zamawiający nie dopuszcza sumowania mniejszych kontraktów w celu uzyskania jedne-go kontraktu o zakresie i wielkości prac wymaganych przez Zamawiającego. UWAGA: Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, wówczas w wykazie robót zobowiązany jest podać jedyne ten zakres robót budowlanych, w którym wykonaniu Wykonawca bezpośrednio uczestniczył. Przez budowę należy rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego. Przez przebudowę należy rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji. Przez remont – należy rozumieć wykonywa-nie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym. b) dysponuje lub będzie dysponował podczas realizacji zamówienia osobami spełniającymi poniższe wymagania: kierownik robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej pełnią-cym jednocześnie rolę kierownika budowy. Minimalne wymagania: posiadający uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń lub inne uprawnienia umożliwiające wykonywanie tych samych czynności, do wykony-wania, których w aktualnym stanie prawnym uprawniają uprawnienia budowlane w/w specjalności umożliwiające zrealizowanie przedmiotowego zamówienia. Zamawiający określając wymogi dla osób w zakresie posiadanych uprawnień dopusz-cza odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia nabyte w innych niż Rzeczpospolita Polska państwach członkowskich Unii Europejskiej, państwach członkowskich Europejskiego porozumienia o wolnym Handlu (EFTA) - stronach umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, Konfederacji Szwajcarskiej, zgodnie z art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22 grud- nia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej, wówczas wykonawca na własny koszt zapewni tłumacza języka polskiego, który zapewni stałe i biegłe tłumaczenie w kontaktach po-między Zamawiającym a Wykonawcą, a także zapewni tłumaczenie na bieżąco wszystkich dokumentów związanych z realizacją przedmiotowego zamówienia stworzonych zarówno przez Wykonawcę, jak i dostarczonych przez Zamawiającego. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: a) oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę czę-ściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami po-twierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 5 do SWZ, 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a je-żeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich ro-dzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zo-stały wykonane oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zo-stały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wy-konane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty - załącznik nr 7 do SWZ, b) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informa-cjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, niezbędnych do wykonania przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - za-łącznik nr 8 do SWZ. c) Informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków 2026-08-17 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane Ogłoszenie nr 2026/BZP 00394893 z dnia 2026-08-17 finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem. Jeżeli z uzasadnionej przy-czyny wykonawca nie może złożyć wymaganych przez zamawiającego podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w § VII ust. 4 pkt 2 lit c, wykonawca składa inne podmiotowe środki dowodowe, które w wystarczający sposób potwierdzają spełnianie opisanego przez zamawiającego warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji ekonomicznej lub finansowej. 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1) Wypełniony formularz ofertowy sporządzony z wykorzystaniem wzoru stanowiącego Załącz-nik nr 1 do SWZ, 2) oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowa-niu w zakresie wskazanym przez zamawiającego zgodnie z wzorem stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ. W treści oświadczenia wykonawca wskazuje, czy w niniejszym postępowaniu będzie wykorzystywał certyfikat. Brak informacji o certyfikacie będzie uznany za oświadcze- nie wykonawcy, że w niniejszym postępowaniu nie będzie on wykorzystywał certyfikatu. 3) pełnomocnictwo: a) wykonawca, który składa ofertę za pośrednictwem pełnomocnika, powinien dołączyć do oferty dokument pełnomocnictwa obejmujący swym zakresem umocowanie w szczegól-ności do złożenia oferty lub do złożenia oferty i podpisania umowy, b) zapis pkt 2 lit. a stosuje się odpowiednio do osoby działającej w imieniu wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego, podmiotu udostępniają-cego zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy, c) w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wyko-nawcy zobowiązani są do ustanowienia pełnomocnika. Dokument pełnomocnictwa, z tre-ści którego będzie wynikało umocowanie do reprezentowania w postępowaniu o udziele-nie zamówienia tych wykonawców należy załączyć do oferty. Pełnomocnictwo powinno być załączone do oferty i powinno zawierać w szczególności wskazanie: (1) postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy, (2) wszystkich wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wy-mienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby, (3) ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania. 4) oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Wykonaw-cy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takiej sytuacji wykonawcy są zobowiązani dołączyć do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wyko-nawcy zgodnie z wzorem stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ. 5) jeżeli wykonawca, polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby to razem z ofertą przedkłada - zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że stosunek łączący wykonawcę z podmio-tami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa-jący w szczególności: a) zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby; b) sposób i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia; c) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego wyko-nawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wy-kształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą. 6) oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu przez podmiot udostępniający zasoby, jeżeli Wykonawca polega na zasobach podmiotu trzeciego w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu - załącznik nr 3 do SWZ. 7) Wadium. SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie 6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak 6.4.1) Informacje dotyczące wadium: 1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości: 150 000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100); 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert, o którym mowa w § XIII ust. 2 SWZ 3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: 1) w pieniądzu - przelewem na konto zamawiającego: Urząd Miasta Lubawa- Bank Spółdziel-czy w Lubawie 89 8832 0001 1001 0000 0332 0004, o uznaniu przez zamawiającego, że wadium w pieniądzu wpłacono w terminie decyduje data wpływu środków na rachunek za-mawiającego. Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli znajdzie się na rachunku bankowym Zamawiającego, przed upływem terminu (godziny) przewidzianego na wniesienie wadium; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2025 r. poz. 98). 4. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej i spełniać co najmniej poniższe wymagania: 2026-08-17 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane Ogłoszenie nr 2026/BZP 00394893 z dnia 2026-08-17 1) musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w ustawie pzp; 2) z jej treści powinno jednoznacznej wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium; 3) powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie; 4) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert); 5) w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa postępowania; 6) beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: Gmina Miejska Lubawa. 7) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 pzp), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum); 5. Oferta wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 pzp zostanie odrzucona. 6. Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa art. 98 pzp. 6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie 6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Zgodnie z SWZ 6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY 7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie 7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia został wskazany w załączniku nr 4 do SWZ - projektowe postanowienia umowy 7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak 7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy SEKCJA VIII – PROCEDURA 8.1.) Termin składania ofert: 2026-09-01 09:00 8.2.) Miejsce składania ofert: https://lubawa.ezamawiajacy.pl. 8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-09-01 09:05 8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-09 ••• ••• 17 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane