„Wyk.remontu balkonów bud. mieszk.wiel. przy ul. Kontkiewicza 8 i ul. Limanowskiego 96 w Częstochowie, stan. zasób kom. gminy zarz. i admin. przez ZGM"TBS" Sp.z o.o. ul.POW 24, 42-200 Częstochowa”

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00413620 z dnia 2026-08-31 Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy Roboty budowlane „Wyk.remontu balkonów bud. mieszk.wiel. przy ul. Kontkiewicza 8 i ul. Limanowskiego 96 w Częstochowie, stan. zasób kom. gminy zarz. i admin. przez ZGM"TBS" Sp.z o.o. ul.POW 24, 42- 200 Częstochowa” SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego 1.2.) Nazwa zamawiającego: ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO W CZĘSTOCHOWIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 151405607 1.5.) Adres zamawiającego: 1.5.1.) Ulica: ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 24 1.5.2.) Miejscowość: Częstochowa 1.5.3.) Kod pocztowy: 42-200 1.5.4.) Województwo: śląskie 1.5.5.) Kraj: Polska 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL224 - Częstochowski 1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: [email eliminat] 1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgm-tbs.czest.pl 1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający Spółka Prawa Handlowego 100% udziałów stanowi własność Gminy 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Nazwa zamówienia: „Wyk.remontu balkonów bud. mieszk.wiel. przy ul. Kontkiewicza 8 i ul. Limanowskiego 96 w Częstochowie, stan. zasób kom. gminy zarz. i admin. przez ZGM"TBS" Sp.z o.o. ul.POW 24, 42- 200 Częstochowa” 2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6c0bac02-1b25-47a2-bce4-fab82969083e 2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00 ••• ••• 24.) Wersja ogłoszenia: 01 2.5.) Data ogłoszenia: 2026-08-31 2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Nie 2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie 2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 3.2.) Numer referencyjny: DTIZ.2611.21.2026 3.3.) Rodzaj zamówienia Roboty budowlane 3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 2026-08-31 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy - - Roboty budowlane Ogłoszenie nr 2026/BZP 00413620 z dnia 2026-08-31 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu balkonów budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Kontkiewicza 8 w Częstochowie i ul. Limanowskiego 96 w Częstochowie, stanowiących zasób komunalny gminy zarządzany i administrowany przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Częstochowie Spółka z o.o. ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 24, 42-200 Częstochowa. 2. Zakres realizacji objęty przedmiotem zamówienia określają przedmiary robót – załączniki od nr 7.1. do 7.2. do niniejszego zaproszenia oraz Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB) stanowiąca – załącznik nr 6 do niniejszego zaproszenia. Wykonawca w zaproponowanej cenie, musi uwzględnić wszelkie koszty niezbędne do realizacji zamówienia, wynikające wprost z zaproszenia do negocjacji, jak również w nim nie ujęte, a bez których nie można wykonać zamówienia. 3. Działając zgodnie z art. 95 ust. 1 i 2 pkt. 1 ustawy Prawo Zamówień Publicznych Zamawiający, wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawców na podstawie stosunku pracy osób wykonujących niżej wymienione czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, w tym: 1) Zamawiający wymaga, aby wszystkie osoby realizujące przedmiot zamówienia, które wykonywać będą czynności faktyczne związane z przedmiotem zamówienia opisane w Przedmiarze robót oraz STWiORB, tj. robotnik budowlany – kod zawodu 71, według klasyfikacji zawodów i specjalności określonej w Rozporządzeniu Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 7 sierpnia 2014 r. w sprawie klasyfikacji zawodów i specjalności na potrzeby rynku pracy oraz zakresu jej stosowania, zatrudnione były na podstawie stosunku pracy, 2) Wykonawca lub Podwykonawca zatrudnia wyżej wymienione osoby na okres realizacji zamówienia. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu, zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na to miejsce innej osoby. Obowiązek, o którym mowa w zdaniu poprzednim nie zaistnieje w sytuacji rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu i dotyczy osoby, której rola w wykonaniu zamówienia została zakończona, 3) we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszego zaproszenia określone zostały: a) sposób dokumentowania zatrudnienia osoby, o której mowa w pkt. III.3.1) niniejszego zaproszenia, b) uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w pkt. III.3.1) niniejszego zaproszenia, c) sankcje z tytułu niespełnienia wymagań określonych w pkt. III.3.1) oraz pkt. III.3.3).a) i pkt. III.3.3).b) niniejszego zaproszenia. 4. Działając na podstawie art. 101 ust. 1 pkt 1) ustawy Prawo Zamówień Publicznych, Zamawiający opisuje w § 3 ust. 15 wzoru umowy, który stanowi załącznik nr 3 do zaproszenia do negocjacji wymagania środowiskowe określone w przepisach ustawy o elektromobilności i paliwach alternatywnych z dnia 11 stycznia 2018 r. (Dz.U. z 2024 r. poz. 1289). 3.10.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 3.11.) Dodatkowy kod CPV: 45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA 4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy 4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki: Uprzednio prowadzone postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych pod nr 2026/BZP 00327989 w dniu 07.07.2026r., na realizację: „Wykonanie remontu balkonów budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Kontkiewicza 8 w Częstochowie i ul. Limanowskiego 96 w Częstochowie, stanowiących zasób komunalny gminy zarządzany i administrowany przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Częstochowie Spółka z o.o. ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 24, 42-200 Częstochowa” na podstawie art. 255 pkt 1) ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.), ponieważ nie złożono żadnej oferty.. Zamawiający przeprowadza negocjacje na podstawie art. 305 pkt 2 ustawy z dnia 11 września 2019r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. z 2026r. poz. 793) w celu Wyboru Wykonawcy na realizację zadania. 4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu: ocds-148610-dc058412-c2a8-4164-bfa6-4e6da2a58a16 SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY 5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę: 5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PHU FARGO Michał Gierczycki 5.1.2.) Ulica: ul. Miła nr 12 2026-08-31 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy - - Roboty budowlane Ogłoszenie nr 2026/BZP 00413620 z dnia 2026-08-31 5.1.3.) Miejscowość: Częstochowa 5.1.4.) Kod pocztowy: 42-200 5.1.5.) Województwo: śląskie 5.1.6.) Kraj: Polska 2026-08-31 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy - - Roboty budowlane