Przebudowa wraz z adaptacją budynku świetlicy z przeznaczeniem na poradnie specjalistyczne oraz dzienny ośrodek pobytu pacjentów wraz z infrastrukturą techniczną.

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00505877 z dnia 2026-10-27 Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane Przebudowa wraz z adaptacją budynku świetlicy z przeznaczeniem na poradnie specjalistyczne oraz dzienny ośrodek pobytu pacjentów wraz z infrastrukturą techniczną. SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego 1.2.) Nazwa zamawiającego: Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o. 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 02 ••• ••• 15) Adres zamawiającego 1.5.1.) Ulica: ul. Jana Pawła II 12 1.5.2.) Miejscowość: Ścinawa 1.5.3.) Kod pocztowy: 59-330 1.5.4.) Województwo: dolnośląskie 1.5.5.) Kraj: Polska 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL516 - Legnicko-głogowski 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email eliminat] 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.osrodek-alzheimer.pl 1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Zdrowie SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Przebudowa wraz z adaptacją budynku świetlicy z przeznaczeniem na poradnie specjalistyczne oraz dzienny ośrodek pobytu pacjentów wraz z infrastrukturą techniczną. 2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b871724a-c2d6-401d-8cc2-a1ec1a0a10c2 2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00 ••• ••• 26.) Wersja ogłoszenia: 01 2.7.) Data ogłoszenia: 2026-10-27 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b871724a-c2d6-401d-8cc2-a1ec1a0a10c2 2026-10-27 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane Ogłoszenie nr 2026/BZP 00505877 z dnia 2026-10-27 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: 1) W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w tym oferty oraz wszelkie oświadczenia, wnioski (w tym o wyjaśnienie treści SWZ), zawiadomienia i informacje przekazywane są przy użyciu Platformy, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl. 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza). Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia. 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski 3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): W związku z prowadzeniem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, realizując wymogi rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych („RODO”) (Dz. U. UE. z 2016 r., L 119, poz. 1) oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, przedstawiamy Państwu informację dotyczącą przetwarzania danych osobowych: Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o., tel.76 307 07 34, strona: www.osrodek-alzheimer.pl, e-mail: [email eliminat] Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony danych Osobowych, z którym można skontaktować się w sprawach związanych z ochroną swoich danych osobowych: - adres poczty elektronicznej: e-mail: [email eliminat] lub pisemnie na adres naszej siedziby. Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony danych Osobowych, z którym można skontaktować się w sprawach związanych z ochroną swoich danych osobowych: - adres poczty elektronicznej: e-mail: [email eliminat] lub pisemnie na adres naszej siedziby. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonym w trybie przetargu na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO - przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze, w związku z obwiązującymi przepisami prawa: a) ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych, b) rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 26 lipca 2016 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakie może żądać Zamawiający od wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia, c) ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach, d) ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. 4) Pani/Pana dane przekazywane będą: a) Państwa dane pozyskane w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego przekazywane będą wszystkim zainteresowanym podmiotom i osobom, które zwróciły się do Ośrodka Badawczo-Naukowo-Dydaktycznego Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o., o udzielenie dostępu do informacji. Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego jest jawne – z wyłączeniem szczególnych przypadków określonych w ustawie Prawo zamówień publicznych. b) Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o może przekazywać Państwa dane podmiotom przetwarzającym, z którymi zawarł umowy w szczególności: - na świadczenie usług serwisowych dla użytkowanych przez Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o systemów informatycznych, 2026-10-27 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane Ogłoszenie nr 2026/BZP 00505877 z dnia 2026-10-27 - na korzystanie z serwerów poczty elektronicznej i jej archiwizacji, - na świadczenie obsługi prawnej. c) Zakres przekazania danych tym odbiorcom ograniczony, wyłącznie do możliwości zapoznania się z tymi danymi, w związku ze świadczeniem usług wsparcia technicznego i usuwaniem awarii oraz obsługi prawnej. d) Ponadto odbiorcą Państwa danych mogą być: - podmioty publiczne, które wykonują zadania na podstawie obowiązujących przepisów prawa, - organom służbom, prokuraturze, sądom oraz innym podmiotom, jeżeli wykażą w tym interes prawny zgodnie z przepisami ustaw szczególnych określających realizację przez nich zadań. SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: 1/X/2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiot zamówienia: „Przebudowa wraz z adaptacją budynku świetlicy z przeznaczeniem na poradnie specjalistyczne oraz dzienny ośrodek pobytu pacjentów wraz z infrastrukturą techniczną: instalacją wodną, c. o., en., teletechniczną, ks, układem komunikacji pieszej i miejscami postojowymi – 4 szt., adres inwestycji: działka nr ew. 362/8, 362/10, obręb 0002, 021104_4 Ścinawa – miasto.” Zakres prac budowlanych, obejmuje: - rozbiórka przybudówki wraz z usunięciem ław fundamentowych, - rozbiórka istniejących murków oporowych (przy zejściu do piwnicy), - rozbiórka chodnika, - rozbiórka schodów do piwnicy, - rozbiórka balustrad, - rozbiórka płyty/zadaszenia na zejściem do piwnicy przy wejściu bocznym w szczycie budynku, - rozbiórka schodów zewnętrznych od strony wschodniej i południowej, - rozbiórka całkowita obróbek blacharskich parapetów, rur spustowych, rynien obróbek kominów, - rozbiórka warstwy pokrycia dachu, - skucie tynków zewnętrznych/wewnętrznych, - skucie całkowite warstw posadzki parteru i w piwnicy, - skucie wszystkich tynków na ścianach i sufitach, - rozbiórka wszystkich ścian działowych, - zamurowanie i podmurowanie wybranych otworów, - demontaż całkowity stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej, - inne prace rozbiórkowe nie ujęte w specyfikacji , towarzyszące remontowi i przebudowie budynku, W zakresie instalacji elektrycznej i nn: - do demontaży w budynku zalicza się: - całkowity demontaż oświetlenia wewnętrznego, - demontaż wszelkiego osprzętu, - gniazd 1-fazowych i 3-fazowych, - oprzewodowania oświetlenia i gniazd, - kabli WLZ do tablic piętrowych, - rozdzielnicy głównej, - obecnego przyłącza (w momencie wybudowania nowego - docelowego), - i innych elementów osprzętu elektrycznego, W zakresie instalacji sanitarnych: Wszystkie istniejące instalacje sanitarne zostaną zdemontowane. W zakresie instalacji centralnego ogrzewania i kotłowni należy zdemontować: - grzejniki członowe żeliwne wraz z gałązkami i zaworami grzejnikowymi - wszystkie rurociągi stalowe prowadzone po wierzchu ścian i stropów, zawory odcinające i regulacyjne W zakresie instalacji wod-kan należy zdemontować: - wszystkie urządzenia np. miski ustępowe, umywalki, pisuary, zlewozmywaki, - wszystkie rury z stali ocynkowej i PP prowadzone po wierzchu ścian i stropów, - istniejące wejście wodociągu do budynku, - wszystkie rury kanalizacyjne żeliwne i z PVC (piony i podejścia) prowadzone w budynku oraz wywiewki zakończenia na 2026-10-27 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane Ogłoszenie nr 2026/BZP 00505877 z dnia 2026-10-27 dachu, - wyłączenie istniejącego odcinka przyłącza wodociągowego. W zakresie robót drogowych: - rozbiórka krawężników układu pieszego obecnie doprowadzającego do budynku, - wykonanie ponownie podbudowy oraz chodnika do budynku - wykonanie nowego chodnika przy budynku od strony wschodnio-południowej oraz chodnika w kierunku drogi wewnętrznej zgodnie z zagospodarowaniem, - inne roboty powiązane. Zakres prac remontowych i przebudowy - część budowlana, między innymi: - podbicie ław fundamentowych, - odtworzenie dobudówki (przedsionka), - docieplenia ścian piwnicy zewnętrznych, - wykonanie izolacji poziomych i pionowych, - docieplenie dachu, - kolorystyka całego budynku–malowanie farbą sylikatową, nałożenie tynku mozaikowego na cokole, - zabezpieczenie konstrukcji drewnianych/p.poż, przeciwgrzybicznie, przeciw owadom i pleśnią, - wymiana pokrycia dachowego, - wzmocnienie konstrukcji dachowej, - wydłużenie okapów, - wykonanie podbitki, - wymiana zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej, - montaż wewnętrznej stolarki drzwiowej, - budowa nowych schodów do piwnicy od strony wschodniej, - odtworzenie płyty wejściowej i zadaszającej zejście do piwnicy, - aranżacja wnętrz budynku, - nowy układ funkcjonalno – użytkowy, - przebudowa pomieszczeń, - zamontowanie nowych balustrad, - montaż nowych zadaszeń nad wejściami do budynku, - wymurowanie pionów wentylacji grawitacyjnej, - montaż nowych rynien i rur spustowych, - montaż nowych obróbek blacharskich, - montaż instalacji elektrycznej i rozprowadzenie na wszystkie pomieszczenia wraz z WLZ, - instalacji NN (sieć strukturalna IT -system LAN, kabla teletechnicznego), - montaż instalacji C.O., - montaż nowej instalacji wodno- kanalizacyjnej, - doprowadzeni do budynku kabla enn, światłowodowego, wody instalacji c.o., - szereg innych robót budowlanych. Przedmiotowy budynek świetlicy jest budynkiem wolnostojącym, parterowym w minimalnym stopniu podpiwniczonym/podpiwniczenie to pom. o wielkości 12 m2/. Kryty jest dachem dwuspadowym, z kalenicą równoległą do ulicy Jana Pawła. Kąt nachylenia ~6o. Budynek powstał pod koniec lat 50 ubiegłego wieku. Zakończenie budowy 1960 rok. Do budynku świetlicy w późniejszym okresie dobudowano pomieszczenie, które można uznać za przedsionek. Obiekt jest o wymiarach 23,13x10,30m i wysokości 4,29m. Budynek został zbudowany na obrysie prostokąta. Dobudówka również została wykonana jako prostokąt o wymiarach 1,38m x6,38m i wysokości ~w najwyższym miejscu 2,90m.Przybudówka jest kryta dachem jednospadowym. Kat nachylenia ~11o. Brak informacji co do okresu powstania. Ściany zewnętrzne budynku głównego zostały wykonane jako warstwowe w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej w układzie warstwowym tj.12 cm, 6 cm przerwy powietrznej i 12cm od wewnątrz docieplone supremą. Ściana jest przewiązana w trzech miejscach, w górnej części, środkowej i dolnej. Ściany fundamentowe z cegły pełnej gr 38cm. Ławy betonowe. Budynek przybudówki; ściany gr 25cm z cegły pełnej, ściany fundamentowe również gr. 25 z cegły pełnej, ławy betonowe. Ściany od wewnątrz i od zewnątrz są otynkowane. Budynek nie posiada docieplenia. Konstrukcja dachu wykonana jest z kratownic, które w górnej krokwi są oparte na płatwiach prostopadłych, które z kolei oparte są na słupkach pośrednich i belkach stalowych. Brak wieńca. Przykrycie budynku przybudówki wykonane jest z krokwi przykrytych blachą falistą. Dach budynku świetlicy przykryty jest papą na deskowaniu pełnym. W ścianach zewnętrznych liczne okna drewniana i drzwiowa również drewniana. W budynku występuje niewielka ilość ścianek działowych. Obiekt jest bardziej jednoprzestrzenny i ma charakter sali widowiskowej ze sceną i zapleczem. W strefie wejściowej w szczycie budynku występują pom. o charakterze sanitarnym i jedno pom. biurowe. Poziom „O” budynku jest wyniesiony ~30cm powyżej terenu. Od strony wschodniej istnieją schody zewnętrzne do pom. znajdującego się w piwnicy. Budynek przez dłuższy czas nie był eksploatowany i użytkowany. Prowadzano były doraźnie niewielkie prace zabezpieczające. W budynku istnieje instalacja c. o, woda oraz oświetlenie. Instalacja są wyłączone z użytkowania. Obiekt jest przeznaczony do kapitalnego remontu i przebudowy. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej 45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane 2026-10-27 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane Ogłoszenie nr 2026/BZP 00505877 z dnia 2026-10-27 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45262700-8 - Przebudowa budynków 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45321000-3 - Izolacja cieplna 45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne 45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 45410000-4 - Tynkowanie 45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2027-12-15 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 2026-10-27 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane Ogłoszenie nr 2026/BZP 00505877 z dnia 2026-10-27 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 70 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji 4.3.6.) Waga: 30 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 7 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli Wykonawca wykaże, że: • w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert o udzielenie zamówienia, a w przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwie roboty budowlane o wartości nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto (jeden milion 00/100 zł brutto) każda, obejmujące budowę, rozbudowę, nadbudowę lub przebudowę budynku użyteczności publicznej • dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: tj. - kierownikiem budowy, posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno- budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz zrzeszoną we właściwym samorządzie zawodowym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 551) lub spełniającą warunki, o których mowa w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 682 ze zm.), tj. osobą, której odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych lub spełniającą wymogi, o których mowa w art. 20a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa („świadczenie usług transgranicznych”), posiadający min. 3 letnie doświadczenie w kierowaniu w/w robotami budowlanymi oraz zrzeszony we właściwej Izbie Inżynierów Budownictwa. Kierownik budowy musi posiadać także doświadczenie w pełnieniu tej funkcji przy minimum 1 inwestycji dot. budowy, rozbudowy, nadbudowy lub przebudowy budynku użyteczności publicznej; - kierownikiem robót posiadającym aktualne uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacji elektrycznej min. w ograniczonym zakresie lub uprawnienia równoważne - co najmniej 3 lata doświadczenia w zakresie pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. - kierownikiem robót posiadającym aktualne uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacji sanitarnej min. w ograniczonym zakresie lub uprawnienia równoważne - co najmniej 3 lata doświadczenia w zakresie pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. - kierownikiem robót posiadającym aktualne uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacji telekomunikacyjnych min. w ograniczonym zakresie lub uprawnienia równoważne - co najmniej 3 lata doświadczenia w zakresie pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Wykonawca dołącza do oferty oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu w zakresie wskazanym w rozdziale 4 i 13 SWZ. Oświadczenie to stanowi dowód potwierdzający brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu, na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane podmiotowe środki dowodowe, wskazane w dalszej części SWZ. Oświadczenie należy złożyć zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 2 do SWZ. 2026-10-27 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane Ogłoszenie nr 2026/BZP 00505877 z dnia 2026-10-27 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości brutto, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wzór wykazu robót budowlanych stanowi Załącznik nr 3 do SWZ. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz, o którym mowa powyżej dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył; Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu osób stanowi Załącznik nr 4 do SWZ. Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp w zakresie odnoszącym się do podstaw wykluczenia wskazanych w art. 108 ust. 1 pkt 1-6 oraz art. 109 ust. 1 pkt. 1, 4 i 7 ustawy Pzp. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 8 do SWZ. 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: Zamawiający nie stawia wymogu złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych. 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Wykonawca zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych może złożyć certyfikat, potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych odpowiednio w zakresie, o którym mowa w art. 3 ust. 2 pkt 1 lub 2 ustawy z dnia 11 września 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz. U. z 2025 r. poz. 1235). Zamawiający przed udzieleniem zamówienia może żądać podmiotowych środków dowodowych od wykonawcy, który złożył certyfikat, na potwierdzenie braku podstawy wykluczenia z postępowania, o której mowa w art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp. SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie 6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak 6.4.1) Informacje dotyczące wadium: Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości 25 000,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100 zł). Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: a) pieniądzu; b) gwarancjach bankowych; c) gwarancjach ubezpieczeniowych; d) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2023 r. poz. 462). Wadium w formie pieniądza należy wnieść przelewem na nr rachunku 45 8669 0001 2035 0350 2246 0003 w Banku Spółdzielczym we Wschowie tytuł przelewu: „Wadium – postępowanie 1/X/2026 Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych.” Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej i musi spełniać co najmniej poniższe wymagania: a) winno zostać złożone w postaci elektronicznej, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawce poręczenia lub gwarancji; b) musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w ustawie PZP; c) z jej treści powinno jednoznacznie wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium; d) powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie; e) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert); f) w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania; g) beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: Ośrodek Badawczo-Naukowo Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o., h) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 PZP), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich 2026-10-27 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane Ogłoszenie nr 2026/BZP 00505877 z dnia 2026-10-27 Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum); Oferta Wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 PZP zostanie odrzucona. Wadium w innej formie niż pieniężna wnosi się wraz z ofertą w sposób przewidziany dla oferty. Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa art. 98 PZP. 6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak 6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY 7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie 7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: Zmiany określone w § 24 ZMIANY UMOWY. 7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie SEKCJA VIII – PROCEDURA 8.1.) Termin składania ofert: 2026-11-16 10:00 8.2.) Miejsce składania ofert: Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy złożyć na Platformie e-Zamówienia 8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-11-16 10:30 8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-12-15 2026-10-27 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane