ACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL ȘI REGULAMENT LOCAL DE URBANISM COMUNA GRUIU

AUTORITATEA CONTRACTANTA I.1) Denumire si adrese Comuna Gruiu Cod de identificare fiscala: 5026273; Adresa: Strada: Soseaua Gruiu-Snagov, nr. 152; Tipul juridic al cumparatorului: Autoritate locală; Localitatea: Gruiu; Cod NUTS: RO322 Ilfov; Cod postal: 077115; Tara: Romania; Persoana de contact: Alin Dobre; Telefon: 40 ••• ••• 08; Fax: 40 ••• ••• 29; E-mail: c•••@p•••.ro; Adresa internet: (URL) http://www.primariagruiu.ro; Adresa web a profilului cumparatorului: https://www.e-licitatie.ro; I.2) Achizitie comuna Contractul implica o achizitie comuna: Nu Contractul este atribuit de un organism central de achizitie: Nu I.4) Tipul autoritii contractante Autoritate regionala sau locala I.5) Activitate principala Servicii generale ale administratiilor publice

Obiect Sectiunea II.1 Obiectul achizitiei II.1.1) Titlu ACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL ȘI REGULAMENT LOCAL DE URBANISM COMUNA GRUIU Numar referinta: 2_2024 II.1.2) Cod CPV principal 71410000-5 Servicii de urbanism (Rev.2) II.1.3) Tipul contractului Servicii / Servicii in afara celor cuprinse in Anexa II II.1.4) Descrierea succinta Obiectul contractului este actualizarea Planului Urbanistic General al Comunei Gruiu și al RLU (Regulament Local de Urbanism aferent PUG). PUG-ul comunei Gruiu se va orienta în aplicarea măsurilor, în vederea obținerii unei prosperități economice, a unui echilibru social și-a unui mediu sănătos, prin utilizarea tuturor calităților culturale, a incluziunii sociale, a dezvoltării durabile a turismului în zonă. Întocmirea Planului Urbanistic general se realizează în contextul strategiilor de dezvoltare spațială la nivel național, regional, local, care implică în acest cadru câteva concepte structurante: coeziune, competitivitate, creșterea și conservarea diversității regiunilor și durabilitate a dezvoltării spațiale/teritoriale. Planul Urbanistic General se constituie ca parte integrantă a gestionării spațiale a teritoriului, urmărind să asigure indivizilor și colectivităților dreptul de folosire echitabilă și responsabilitatea pentru o utilizare eficientă a teritoriului, condiții de locuire adecvate, calitatea arhitecturii, protejarea identității arhitecturale, urbanistice și culturale a localităților urbane și rurale, condiții de muncă, de servicii și de transport ce răspund diversității nevoilor și resurselor populației, reducerea consumurilor de energie, asigurarea protecției peisajelor naturale și construite, conservarea biodiversității și crearea de continuități ecologice, securitate și salubritatea publică, raționalizarea cererii de deplasări. Numar zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor/candidaturilor - 12 Autoritatea contractanta va raspunde in mod clar si complet tuturor solicitarilor de clarificare cu 6 zile inainte de termenul stabilit pentru depunerea ofertelor, in conditiile in care solicitarile se vor adresa cu cel putin 12 zile inainte de termeul stabilit pentru depunere ofertelor. II.1.5) Valoarea totala estimate Valoarea fara TVA: 924370; Moneda: RON (în cazul acordurilor-cadru sau al sistemelor dinamice de achizitii – valoarea maxima totala estimata pentru întreaga durata a acordului-cadru sau a sistemului dinamic de achizitii) II.1.6) Informatii privind loturile Contractul este împartit în loturi: Nu Pot fi depuse oferte pentru: - Sectiunea II.2 Descriere II.2.2) Cod(uri) CPV suplimentare Cod CPV principal: 71410000-5 Servicii de urbanism (Rev.2) Cod CPV suplimentar: 79311100-8 Servicii de elaborare de studii (Rev.2) II.2.3) Locul de executare Cod NUTS: RO322 Ilfov Locul principal de executare: Comuna Gruiu, judetul Ilfov.Comuna Gruiu, judetul Ilfov. II.2.4) Descrierea achizitiei publice (natura si cantitatea lucrarilor, produselor sau serviciilor sau o mentiune privind nevoile si cerintele) La baza propunerilor din Planul Urbanistic General vor sta câteva elemente esențiale, după cum urmează: - Poziția geografică: Comuna Gruiu, situată în partea de nord a polului de dezvoltare București-Ilfov, beneficiază de condiții favorabile pentru continuarea dezvoltării datorită tradițiilor istorice. - Valorificarea potențialului natural: Se vor exploata potențialul existent, precum oglinzile de apă și pădurile înconjurătoare. - Potențialul economic și uman: Acestea trebuie valorificate în contextul economiei de piață globale, ținând cont de toți factorii favorabili ce pot contribui la îmbunătățirea calității vieții. - Rețeaua de căi de comunicație rutieră: Acesta este un element crucial ce trebuie valorificat corespunzător pentru dezvoltarea întregii zone și regiuni. - Interdependența factorilor de influență: Organizarea dezvoltării viitoare trebuie să țină cont de accesibilitate, rețeaua de localități și legătura cu Bucureștiul, precum și de circulația internă, zonificarea funcțională, echiparea tehnico-edilitară și protecția mediului. - Delimitarea zonelor funcționale: Intravilanul va fi organizat conform studiilor de fundamentare, evitând zonele cu riscuri naturale, cum ar fi alunecările de teren și zonele inundabile. - Dezvoltarea rețelei rutiere: Aceasta trebuie echilibrată, clasificată în funcție de destinația străzilor și drumurilor, inclusiv rutele de deplasare alternativă (biciclete), cu spații verzi de aliniament pe arterele nou propuse. - Exploatarea rețelei de transport regional și național: Aceasta va conecta localitatea eficient cu restul teritoriului. - Organizarea zonelor industriale: Se vor rezerva terenuri pentru industrie și depozite (centre logistice), cu accent pe producție nepoluantă și o bună conectivitate la rețeaua majoră de transport. - Dezvoltarea zonelor rezidențiale: Creșterea fondului locuibil se va face prin construcții de calitate, inițiative private și acces la infrastructura rutieră și tehnico-edilitară. - Parcelări pentru locuințe noi: Vor fi identificate zone pentru dezvoltarea locuințelor destinate tinerilor. - Rețele de dotări publice: Se vor dezvolta rețele de învățământ, cultură, sănătate, servicii sociale, comerț, sport, etc., pentru a răspunde cerințelor populației în creștere. - Suprafețele cu spații verzi: Se vor conserva și extinde spațiile verzi, asigurând 26 mp de spațiu verde pe locuitor, conform OUG 114/2007. - Clarificarea juridică a zonelor verzi: Zonele verzi noi vor fi clar delimitate și se va specifica regimul lor juridic (publice, private sau parteneriat public-privat). - Protecția mediului: Vor fi luate măsuri pentru amplasamentele industriale departe de zonele rezidențiale, depozite reziduale, surse de apă, stații de epurare și crearea de perdele de protecție. - Protejarea zonelor istorice: Fondul construit valoros va fi protejat și pus în valoare prin studii de specialitate. - Delimitarea zonelor cu interdicții de construire: Vor fi stabilite zone cu interdicție temporară sau definitivă de construire. Aceste obiective generale includ obiective specifice cu referință explicită la dezvoltarea spațială, care trebuie să urmărească: - Realizarea unui sistem echilibrat: Acesta se va baza pe un nou tip de parteneriat urban-rural, în special în contextul colaborării la nivelul regiunii de dezvoltare București-Ilfov. - Accesibilitatea echitabilă: Asigurarea accesului echitabil la infrastructură și cunoștințe. - Dezvoltarea durabilă: Implementarea unui management prudent al resurselor naturale, care să conducă la protecția mediului natural și construit. II.2.5) Criterii de atribuire Cel mai bun raport calitate – pret Denumire factor evaluare: Pretul ofertei Pondere: 55% Denumire factor evaluare: Demonstrarea unei metodologii adecvate de implementare a contractului, precum și o planificare adecvată a resurselor umane și a activităților Pondere: 45% II.2.13) Informatii despre fondurile Uniunii Europene Achizitia se refera la un proiect si/sau program finantat din fonduri ale Uniunii Europene: Nu

Informatii juridice, economice, financiare si tehnice III.1) Conditii de participare III.1.1) Capacitatea de exercitare a activitatii profesionale, inclusiv cerintele privind inscrierea in registrele profesionale sau comerciale Lista si descriere succinta a conditiilor: Cerinta 1) Ofertanții, terții susținători și subcontractanții nu trebuie să se regăsească în situațiile prevăzute la art.164, 165, 167 din Legea nr.98/2016. Modalitatea prin care poate fi demonstrată îndeplinirea cerinței: se va completa DUAE în conformitate cu art. 193 alin. 1 din Legea 98/2016. Documentele justificative care probează îndeplinirea celor asumate prin completarea DUAE urmează a fi prezentate, la solicitarea autorității contractante, doar de către ofertantul clasat pe locul I în clasamentul intermediar întocmit la finalizarea evaluării ofertelor. Aceste documente sunt: a) certificatele fiscale cu privire la plata impozitelor, taxelor sau a contributiilor la bugetul general consolidat (buget local, buget de stat etc.) emise de ANAF și primăria localității pe raza căreia se află sediul principal al ofertantului, valabile la data prezentării, și pentru toate sediile secundare/punctele de lucru, o declarație pe propria răspundere privind îndeplinirea obligațiilor de plată a impozitelor, taxelor datorate la bugetul local; b) cazierul judiciar al operatorului economic și al membrilor organului de administrare, de conducere sau de supraveghere al respectivului operator economic, sau a celor ce au putere de reprezentare, de decizie sau de control în cadrul acestuia, așa cum rezultă din certificatul constatator emis de ONRC / actul constitutiv; c) după caz, documente prin care se demonstreaza faptul ca operatorul economic poate beneficia de derogările prevăzute la art. 166 alin. (2), art. 167 alin. (2), art. 171 din Legea 98/2016 privind achizițiile publice; d) alte documente edificatoare, după caz. Informatiile cuprinse in documentele justificative trebuie sa fie reale/valabile la data prezentarii acestora. In cazul in care mai multi operatori economici participa in comun la procedura de atribuire, indeplinirea cerintei se demonstreaza la fiecare operator economic in parte. În cazul în care în țara de origine sau țara în care este stabilit ofertantul/terțul susținător/subcontractantul nu se emit documente de natura celor prevăzute mai sus sau respectivele documente nu vizează toate situațiile prevăzute la art.164, 165 și 167, autoritatea contractantă are obligația de a accepta o declarație pe proprie răspundere sau, dacă în țara respectivă nu există prevederi legale referitoare la declarația pe propria răspundere,o declarație autentică dată în fața unui notar, a unei autorități administrative sau judiciare sau a unei asociații profesionale care are competențe în acest sens. Pentru justificarea neîncadrării în prevederile art. 165 din Legea 98/2016 se va solicita ofertantului clasat pe primul loc în clasamentul intermediar întocmit la finalizarea evaluării ofertelor, dupa aplicarea criteriului de atribuire, să prezinte certificatele fiscale cu privire la plata impozitelor, taxelor sau a contributiilor la bugetul general consolidat (buget local, buget de stat etc.) emise de ANAF și primăria localității pe raza căreia se află sediul principal al ofertantului, valabile la data prezentării, și pentru toate sediile secundare/punctele de lucru, o declarație pe propria răspundere privind îndeplinirea obligațiilor de plată a impozitelor, taxelor datorate la bugetul local. Cerinta 2) Ofertanții, terții susținători și subcontractanții nu trebuie să se regăsească în situațiile prevăzute la art.59-60 din Legea 98/2016 privind achizitii publice. Modalitatea prin care poate fi demonstrata indeplinirea cerintei: Ofertantul unic/Ofertantul asociat/Subcontractantul/Tertul sustinator, va prezenta o Declaratie cu privire la conflictul de interese conform prevederilor art.60 al. (1) lit.a) lit.d) si lit.e) din Legea 98/2016 cu modificarile si completarile ulterioare privind achizitiile publice. (Formular nr.1) Se va completa o Declaratie stampilata si semnata de catre reprezentantul legal/imputernicit al ofertantului si se va prezenta de catre Ofertantul unic/Ofertantul asociat/Subcontractant/Tert susutinator, odata cu DUAE. Persoanele ce detin functii de decizie din cadrul autoritatii contractante cu privire la finalizarea procedurii de atribuire sunt: Persoanele din conducere: - Primar-Samoilă Ion - Viceprimar-Ghiulea Gheorghe-Florian - Secretar-Dobre Costin - Șef serviciu-Ivan Steluța - Arhitect șef-Georgescu Emanuela-Florina Consilieri locali: - Cerchez Constantina - Constantin Adrian - Cucu Florin - Ene Tudorel - Florea Ionel - Florea Petre - Ganea Gheorghe - Ghiulea Gheorghe Florian - Machin Iulian - Matală Teodora-Florentina - Mihai Cristina Maria - Nică Ion - Radu Constantin Daniel - Vulvoi Lucrețiu Cerinta 1) Operatorii economici ce depun oferta trebuie sa dovedeasca o forma de înregistrare in conditiile legii din tara de rezidenta, din care sa reiasa ca operatorul economic este legal constituit, ca nu se afla in niciuna din situatiile de anulare a constituirii precum si faptul ca are capacitatea profesionala de a realiza activitatile care fac obiectul contractului. Cerinta se aplica inclusiv pentru subcontractanti si/sau terti sustinatori care completeaza informatiile aferente situatiei lor la nivelul unui DUAE distinct. Modalitatea de îndeplinire: Modalitatea de îndeplinire si aplicabilitatea in cadrul procedurii pentru toți participanții (ofertant (lider si asociat – după caz) și, subcontractanți, respectiv, terț susținător): indicație globala în cadrul DUAE, în conformitate cu prevederile art. 193, alin. (6) din Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice. În ceea ce privește criteriile de selecție, autoritatea contractantă cere operatorului economic sa declare că: Acesta îndeplinește toate criteriile de selecție indicate în anunțul relevant sau în documentele achiziției menționate în anunț. Nota nr. 1: Până la termenul limită stabilit pentru depunerea ofertelor, operatorii economici participanti vor completa D.U.A.E. (Documentul Unic de Achizitie European), conform art. 193 alin. (1) din Legea 98/2016, completat în mod corespunzător de fiecare entitate participantă în parte (după caz, ofertant, ofertant asociat, subcontractant declarat), în scopul de a face dovada preliminară a îndeplinirii cerintelor mentionate anterior. Înainte de atribuirea contractului de achizitie publică, autoritatea contractantă va solicita ofertantului clasat pe primul loc după aplicarea criteriului de atribuire să prezinte documentele justificative prin care confirmă îndeplinirea tuturor criteriilor de calificare, în conformitate cu cerintele stabilite prin DUAE si prin documentatia de atribuire. Modalitatea de îndeplinire si aplicabilitatea in cadrul procedurii pentru toți participanții (ofertant (lider si asociat – după caz) si, respectiv, terț susținător): indicație globala în cadrul DUAE, în conformitate cu prevederile art. 193, alin. (6) din Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice. În ceea ce privește criteriile de selecție, autoritatea contractantă cere operatorului economic sa declare că: Acesta îndeplinește toate criteriile de selecție indicate în anunțul relevant sau în documentele achiziției menționate în anunț. Nota 2: Obiectul contractului trebuie să aibă corespondent în codul CAEN din Certificatul Constatator emis de ONRC, iar ofertantul trebuie să fie autorizat să desfăsoare activitătile aferente contractului, conform art. 15 din Legea nr. 359/2004. În cazul persoanelor fizice autorizate se va prezenta autorizatia de functionare sau alte documente echivalente din care să rezulte competenta acestora de a realiza activitătile care fac obiectul prezentului contract. Nota 3: Operatorii economici nerezidenti (straini): vor prezenta documente echivalente care dovedesc o formă de înregistrare/ atestare ori apartenenta din punct de vedere profesional în condițiile legii din țara de rezidentă, din care sa rezulte că operatorul economic este adecvat constituit, că nu se află în niciuna din situațiile de anulare a constituirii și că are capacitatea profesională de a realiza activitatile care fac obiectul prezentului contract în corelare cu cerintele mai sus mentionate si reglementarile aplicabile în tara de origine/ tara în care operatorul economic este stabilit. Nota 4: În cazul participării la procedură cu ofertă comună si in situatia în care ofertantul intetionează să subcontracteze părti din contract, cerintele aferente acestui criteriu de calificare pot fi îndeplinite în conditiile art. 51 din H.G. nr. 395/2016. III.1.2) Situatia economica si financiara Criteriile de selectie enuntate în documentele achizitiei: Nu Lista si descriere succinta a criteriilor de selectie: - Nivel(uri) minim(e) al(e) standardelor care ar putea fi impuse: - III.1.3) Capacitatea tehnica si profesionala Criteriile de selectie enuntate în documentele achizitiei: Da Lista si descriere succinta a criteriilor de selectie: Pentru contractele de achiziție de servicii: executarea de servicii de tipul specificat Nivel(uri) minim(e) al(e) standardelor care ar putea fi impuse: Pentru contractele de achizitie de servicii: prestarea de servicii de tipul specificat. Prin servicii similare de natura celor ce fac obiectul contractului se înțelege servicii de elaborare/revizuire/ actualizare documentatii urbanistice cel putin de tip PUG pentru minim un UAT. Operatorii economici trebuie să demonstreze experiența profesională în domeniu, făcând dovada că în ultimii 3 ani au prestat servicii similare, de natura celor ce fac obiectul contractului, a căror valoare cumulată să fie de minimum 924.370,00 lei fără TVA, în cadrul unuia sau a maximum 3 contracte. Modalitatea de indeplinire: Modalitatea prin care poate fi demonstrată îndeplinirea acestor cerințe este completarea formularului european DUAE de către toți operatorii economici participanți la procedura de atribuire, cu informațiile aferente situației lor. Documentele justificative care probează îndeplinirea celor asumate prin completarea DUAE, urmează să fie solicitate de AC doar ofertantului clasat pe primul loc în clasamentul intermediar întocmit după finalizarea evaluării ofertelor. Aceste documente pot fi: - Certificări/Documente/Recomandări emise sau contrasemnate de către clientul beneficiar care să confirme derularea corespunzatoare a prestarii de produse similare.

Procedura IV.1) Descriere IV.1.1) Tipul procedurii Procedura simplificata IV.1.3) Informatii privind un acord-cadru sau un sistem dinamic de achizitii IV.1.6) Informatii despre licitatia electronica Se va organiza o licitatie electronica: Nu IV.2) Informatii administrative IV.2.2) Termen limita pentru primirea ofertelor sau a cererilor de participare Data si ora locala: 25.06.2024 15:00 IV.2.4) Limbile in care pot fi depuse ofertele sau cererile de participare: Romana IV.2.6) Perioada minima pe parcursul careia ofertantul trebuie sa isi mentinta oferta Oferta trebuie sa fie valabila pana la: 25.10.2024 Durata in luni: 4 IV.2.7) Conditii de deschidere a ofertelor Data si ora locala:25.06.2024 15:00 Locul: In SEAP

Informatii complementare VI.1) Informatii privind periodicitatea Aceasta achizitie este periodica: Nu Perioadele estimate de publicare a anunturilor viitoare: - VI.2) Informatii privind fluxurile de lucru electronice Se va utiliza sistemul de comenzi electronice: Nu Se va accepta facturarea electronica: Da Se vor utiliza platile electronice: Nu VI.3) Informatii suplimentare Cuantumul garantiei de participare: 1% – 9.243 lei. Perioada de valabilitate a GP este de 120 zile de la termenul limită stabilit pentru depunerea ofertelor. Modalitati de constituire (ptr.garantii in valuta data echivalentei in lei la cursul BNR la data publicării anunțului de participare în SEAP): a)virament bancar în contul nr. RO43TREZ42121360250XXXXX deschis la Trezoreria Ilfov; b) instrumente de garantare emise în condițiile legii astfel: (i) scrisori de garanție emise de instituții de credit bancare din România sau din alt stat; (ii) scrisori de garanție emise de instituții financiare nebancare din România sau din alt stat; (iii) asigurări de garanții emise: – fie de societăți de asigurare care dețin autorizații de funcționare emise în România sau într-un alt stat membru al Uniunii Europene și/sau care sunt înscrise în registrele publicate pe site-ul Autorității de Supraveghere Financiară, după caz; – fie de societăți de asigurare din state terțe prin sucursale autorizate în România de către Autoritatea de Supraveghere Financiară; Garanția de participare trebuie să fie irevocabilă, necondiționată.și să fie constituită în suma și pentru perioada de valabilitate prevăzute în documentația de atribuire. AC are obligatia de a retine garanția de participare se reține în conformitate cu prevederile art.37 din HG nr.395/2016 și se restituie conform 154^1 (5) din Legea nr.98/2016, cu modificările și completările ulterioare. Nota: În cazul depunerii de oferte în cadrul unei asocieri, GP trebuie constituita în numele asocierii si sa mentioneze ca acopera în mod solidar toti membrii grupului de operatori economici. GP se va transmite în SEAP, în format electronic, semnata cu semnatura electronica, pâna la data limita stabilita pentru depunerea ofertelor, conform anuntului de participare. GP emisa în alta limba decât limba româna se va depune in SEAP pana la data limita de depunere a ofertelor. Cerintele tehnice definite la nivelul anuntului de participare, caietului de sarcini sau altor documente complementare, prin trimiterea standardelor, la un anumit producator, la marci, brevete, tipuri, la o origine sau la o productie/metoda specifica de fabricatie/prestare/executie, vor fi intelese ca fiind insotite de mentiunea ”sau echivalent”. În cazul în care două sau mai multe oferte sunt situate pe primul loc, autoritatea contractantă solicită ofertanților o nouă propunere financiară, iar contractul va fi atribuit ofertantului a cărui nouă propunere financiară are prețul cel mai scăzut. In ceea ce priveste modificarea contractului de achizitie publica/acordului-cadru, autoritatea contractanta isi rezerva dreptul de a aplica prevederile art. 221 din Legea 98/2016. 3. Comunicarea privind rezultatul procedurii va fi transmis atat prin intermediul SEAP cat si prin intermediul uneia din urmatoarele modalitati de comunicare: fax/ email. VI.4) Proceduri de contestare VI.4.1) Organismul de solutionare a contestatiilor Consiliul National de Solutionare a Contestatiilor Adresa: Str. Stavropoleos nr. 6, sector 3; Tipul juridic al cumparatorului: -Localitatea: București; Cod postal: 030084; Tara: Romania; Telefon: 40 ••• ••• 41; Fax: 40 ••• ••• 42; E-mail: o•••@c•••.ro; Adresa internet: (URL) http://www.cnsc.ro; VI.4.2) Organismul competent pentru procedurile de mediere - VI.4.3) Procedura de contestare Precizari privind termenul (termenele) pentru procedurile de contestare: În conformitate cu Art. 8 alin. 1 din Legea nr. 101/2016, persoana care se consideră vătămată de un act al autorității contractante poate sesiza Consiliul în vederea anulării actului autorității contractante, obligării acesteia la emiterea unui act sau la adoptarea de măsuri de remediere, precum și pentru recunoașterea dreptului pretins sau a interesului legitim, în termen de 7 zile, începând cu ziua următoare luării la cunoștința despre actul autorității contractante considerat nelegal. VI.4.4) Serviciul de la care se pot obtine informatii privind procedura de contestare - VI.5) Data expedierii prezentului anunt 05.06.2024